Exklusive Maisonette-Wohnung mit fünf Schlafzimmern, Kamin und Panoramablick auf das Vitosha-Gebirge in "Lozenets"

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie mit einer Größe, Architektur und Raumaufteilung, die auf dem heutigen Immobilienmarkt selten zu finden sind: eine Maisonette-Wohnung mit mehreren Zimmern in prestigeträchtiger Lage im Stadtteil Lozenets, nur 100 Meter von der Metrostation James Boucher entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gebäude aus dem Jahr 2001 mit Concierge-Service, Zugangskontrolle und hervorragend gepflegten Gemeinschaftsbereichen.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Fläche, die geräumigen Zimmer und den Panoramablick auf das Witoscha-Gebirge und die Stadt. Sie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 449,76 m² und einer Wohnfläche von 383 m².

Erste Ebene:
• Eingangshalle;
• private Küche;
• geräumiges Esszimmer mit Zugang zu einer Südterrasse mit Panoramablick auf das Vitosha-Gebirge;
• beeindruckendes Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin und nach Norden ausgerichteter Terrasse mit Blick auf die Stadt;
• Schlafzimmer;
• Kleiderschrank;
• Badezimmer mit Toilette.

Zweite Ebene:
• Eingangshalle;
• drei Schlafzimmer mit Südausrichtung, eines davon mit eigener Terrasse;
• Kleiderschrank;
• Badezimmer mit Toilette;
• Nasszelle;
• geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit WC und begehbarem Kleiderschrank.

Legendäres Zuhause für Liebhaber klassischer Klassiker

Das Anwesen wird schlüsselfertig mit klassischer Innenausstattung angeboten. Das repräsentative Wohnzimmer mit Kamin besticht durch eine originelle Raumgestaltung, bei der die verschiedenen Funktionsbereiche durch eine Kombination zweier Bodenbeläge, darunter Naturholzparkett, und spektakuläre abgehängte Decken mit weichen, organischen Linien voneinander abgegrenzt werden. Die Komposition betont Großzügigkeit, fließende Übergänge zwischen den Räumen und eine ausgeprägte architektonische Identität. Die elegante Innentreppe unterstreicht den Charakter des Anwesens. Die großen Fenstertüren lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht herein und eröffnen einen Panoramablick auf Vitosha, die Stadt und die umliegende grüne Landschaft.

Heizung:
• ein funktionierender Kamin;
• zentrale Klimaanlage;
• Beheizung von Wärmekraftwerken;
• zusätzlicher elektrischer Heizkessel.

Zusätzlich:
• Möglichkeit zum Kauf von zwei Tiefgaragen;
• Fläche jeder Garage – 25 m²;
• Preis pro Garage – 50.000 Euro / 97.791,5 BGN.

Laut Eigentumsdokumenten besteht das Anwesen aus zwei Vierzimmerwohnungen mit einer Fläche von jeweils 224,88 m².

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.