Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Lozenets neben dem Hotel Marinela mit Garage

Wir präsentieren Ihnen eine Zweizimmerwohnung zum Verkauf im Stadtteil Lozenets, in unmittelbarer Nähe zur Metrostation James Boucher und dem Hotel Marinela.

Die Wohnung ist nach Osten und Süden ausgerichtet und daher tagsüber lichtdurchflutet. Fenster und Bodenbeläge stammen aus den Jahren 1996/97. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für eine umfassende Sanierung und individuelle Gestaltung des Interieurs.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (erste Wohnetage) eines Gebäudes mit zwei Wohnungen pro Etage. Sie umfasst einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer mit 14 m² bzw. 11,5 m², ein Badezimmer mit WC und ein separates Gäste-WC. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und bieten vielfältige Umbaumöglichkeiten, beispielsweise eine modernere und praktischere Raumaufteilung, die den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers entspricht.

• Nach einer umfassenderen Renovierung könnte die Immobilie sowohl ein gemütliches Familienheim als auch eine attraktive Kapitalanlage mit Potenzial für hohe Mieteinnahmen werden.
  
• In ihrem jetzigen Zustand kann die Wohnung nach einem Neuanstrich und kosmetischen Reparaturen dank der guten Lage, der bequemen Erreichbarkeit und der praktischen Raumaufteilung auch als Büro genutzt werden.
  

Die Lage in der Kapitan-Todor-Nochev-Straße ist einer der größten Vorteile der Immobilie – im begehrten Viertel Lozenets, nur wenige Minuten von der Metrostation James Boucher, dem Südpark, dem Markt, Kneipen, Restaurants, Schulen und Kindergärten entfernt. Das Paradise Center ist nur eine Metrostation entfernt.

Die Wohnung verfügt über einen Keller sowie die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine Tiefgarage mit beheiztem Anschluss zu erwerben.


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Zusätzliche Dienstleistungen

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