Großes Haus in einem der beliebtesten Dörfer des Vorbalkans – Lesidren

Es gibt Orte, die nicht nur wegen des Hauses ausgewählt werden.

Sie werden aufgrund ihres angenehmen Gefühls ausgewählt.

Das Dorf Lesidren ist einer dieser Orte – saubere Straßen, gepflegte Höfe, gute Infrastruktur, Geschäfte, ein Restaurant, ein Hotel, reichlich Wasser und wunderschöne Natur. Nur 120 km von Sofia und etwa 7 km von der Hauptstraße Sofia–Warna entfernt, ist das Dorf seit Langem ein beliebter Zufluchtsort für Bulgaren und Ausländer, die Ruhe und ein authentisches Leben auf dem Balkan suchen.

Wir bieten ein Grundstück mit Blick auf zwei asphaltierte Straßen und einen Hof mit einer Fläche von 367 m² an, auf dem sich mehrere Gebäude mit unterschiedlichen Nutzungszwecken und hervorragendem Potenzial befinden.

Das Hauptwohngebäude ist massiv, aus Ziegeln und Betonplatten errichtet, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine bebaute Fläche von 76 m² und eine erweiterte bebaute Fläche von etwa 100 m².

Die Verteilung umfasst:

Erdgeschoss:
• Terrasse;
• geräumige Eingangshalle;
• Küche;
• ein Raum, der sich als Wohn- oder Esszimmer eignet;
• zwei Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette.

Das Haus ist hell und angenehm zum Wohnen, fast jeder Raum verfügt über mehrere Fenster und bietet hervorragendes natürliches Licht.

Das Wohngeschoss liegt über dem Straßenniveau und ist über eine überdachte Veranda zugänglich, die für mehr Privatsphäre, Licht und eine angenehme Verbindung zum Innenhof sorgt.

Eine Innentreppe führt zu einem halb unterirdischen Geschoss mit zwei geräumigen Zimmern, Fenstern und Tageslicht sowie einem separaten Ausgang zum Hof.

Im zweiten Stock befinden sich ein weiteres Zimmer, ein geräumiger Flur mit Tageslicht, eine Terrasse und Platz, der sich für den Bau eines zweiten Badezimmers mit Toilette eignet.

Zum Anwesen gehört außerdem ein separates, massives, eingeschossiges Gebäude mit einer bebauten Fläche von 32 m². Laut den Unterlagen handelt es sich um ein Wohngebäude, das sich in ein Gästestudio, eine Sommerküche, ein Kreativstudio, ein Büro oder einen separaten Wohnbereich umwandeln lässt. Ein separates Badezimmer bietet zusätzliche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung des Gebäudes.

Der eigentliche Reichtum des Anwesens besteht in der erhaltenen authentischen Samalki – einem typischen Nebengebäude der Region mit einer traditionellen Holzflechtkonstruktion, das zum lokalen architektonischen Erbe gehört.

Solche Gebäude sind in ihrer ursprünglichen Form immer seltener zu sehen.

Man kann es nicht wieder auf die gleiche Weise bauen.

Man kann es nicht im Laden kaufen.

Es ist Teil der Geschichte des Ortes.

Die Scheune erstreckt sich über zwei Etagen mit einer bebauten Fläche von 51 m² und einer bebauten Fläche von etwa 100 m². Direkt dahinter verläuft der Fluss, was zur einzigartigen Atmosphäre des Anwesens beiträgt.

Darüber hinaus gibt es ein weiteres zweistöckiges Gebäude mit einer bebauten Fläche von 20 qm.

Das Anwesen verfügt über Strom, Wasser, eine Klärgrube und die Möglichkeit, mit dem Auto über eine bestehende Einfahrt in den Hof zu gelangen.

Es gibt Strom, Wasser, eine Klärgrube und die Möglichkeit, mit dem Auto über eine bestehende Einfahrt auf den Hof zu gelangen.

Das Anwesen wurde über die Jahre hinweg gut gepflegt und bietet eine hervorragende Grundlage für eine Renovierung nach dem Geschmack der zukünftigen Eigentümer, ohne dabei seine Authentizität und seinen Charakter zu verlieren.

Dies ist ein Angebot für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Geschichte und einer Atmosphäre, die kaum nachzuahmen ist.


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Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.