Außergewöhnliches Grundstück mit hohem Investitionspotenzial, 200 m vom Strand in Lozenets entfernt.

Wir präsentieren Ihnen eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen der südlichen Schwarzmeerküste: ein großzügiges Grundstück im Dorf Lozenets, nur ca. 200 Meter vom Strand „Oasis“ und in dritter Reihe zum Meer entfernt. Das Grundstück befindet sich im südöstlichen Teil des Ferienortes und bietet direkten Zugang von der Panoramastraße nach Tsarevo sowie alle Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Großprojekts.

Eigenschaftenparameter

Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 26.711 m²:
• 25.604 m² – reguliertes Grundstück (RLE), das für den Bau von Ferienanlagen und Wohnhäusern vorgesehen ist;
• 1.107 m² – Grundstück mit Waldgebietsstatus.
*Die beiden Immobilien werden nur zusammen verkauft.

Stadtplanungsindikatoren des RPL:
• Bebauungsdichte – 40%;
• Intensitätskoeffizient (Kint) – 1,20;
• Maximale Höhe (Gesimshöhe) – 10 m;
• Mindestens 40 % Grünfläche;
• Zulässige Bruttogeschossfläche (BGF) – 30.723 m².

Konfiguration und Zugriff

Das Gewerbegebiet (UPI) hat eine regelmäßige, längliche Form – etwa 330–350 m lang und 78–83 m breit – und grenzt an drei Seiten an Gemeindestraßen der Stadt Tsarevo. Das einzige Nachbargrundstück ist ein zum Verkauf stehendes Waldgrundstück mit einer Fläche von 1.107 m², was einen seltenen Vorteil darstellt: keine angrenzenden Privatgrundstücke und deutlich vereinfachte Verfahren zur Koordinierung eines zukünftigen Investitionsprojekts.

Investitionspotenzial

Die Kombination aus einer großen bebauten Fläche, der Nähe zum Meer und der unabhängigen Lage im Gelände macht es geeignet für:
• Abgeschlossene Ferienanlage;
• Aparthotel oder Boutique-Hotel;
• Luxuriöses Villendorf;
• Gemischtes Tourismus- und Wohnprojekt.

Über den Standort

Lozenets ist ein etabliertes Reiseziel für gehobenen Tourismus an der südlichen Schwarzmeerküste – beliebt für seine sauberen Strände, die unberührte Natur und die gut ausgebaute touristische Infrastruktur. Der Oasis Beach zählt zu den begehrtesten Stränden der Region: ein weitläufiger Sandstrand, klares Wasser und eine friedliche Atmosphäre. Dank der Nähe zu den Zentren von Lozenets und Tsarevo sind Infrastruktur, Restaurants und Dienstleistungen ganzjährig erreichbar.

Das Anwesen vereint eine strategische Lage, fertige Entwicklungsindikatoren und eine außergewöhnliche Unabhängigkeit des Geländes – Eigenschaften, die in dieser Preiskategorie an der bulgarischen Schwarzmeerküste selten zusammen zu finden sind!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.