Südlich ausgerichtete Zweizimmerwohnung in einem Neubau neben dem Paradise Center

Wir präsentieren Ihnen eine Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einer der begehrtesten Gegenden Sofias – im Stadtteil „Krustova Vada“, nur wenige Gehminuten vom Paradise Center, der Metrostation „Vitosha“ und dem Südpark entfernt.

Die Immobilie befindet sich in einem Neubau, für den bereits das Gesetz Nr. 15 vorliegt; das Gesetz Nr. 16 wird im September 2026 erwartet. Die Wohnung wird gemäß dem bulgarischen Zivilgesetzbuch angeboten und bietet die Möglichkeit, sie nach den individuellen Vorlieben der zukünftigen Eigentümer fertigzustellen und einzurichten.

Hauptmerkmale:
• Etage - 3 von 5;
• Gesamtfläche – 118 m²;
• Nettowohnfläche – 94 m²;
• Ausrichtung – Süd/Nord;
• Deckenhöhe – 2,70 m;
• angrenzendes Kellergeschoss mit einer Fläche von 3 m²;
• Möglichkeit, gegen eine zusätzliche Gebühr einen Parkplatz zu erwerben.

Hochwertiger Neubau:
• Installation von Gasheizungs- und Klimaanlagen;
• hochwertige 6-Kammer-Fenster mit Vierfachverglasung;
• hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Standortvorteile:
• nur wenige Gehminuten vom Paradise Center entfernt;
• etwa 10 Gehminuten bis zur U-Bahn-Station Vitosha;
• unmittelbare Nähe zum South Park;
• nur eine Gehminute vom Flais Fitnesscenter entfernt;
• in der Nähe von BILLA Supermarkt, Tankstelle, Geschäften und Restaurants;
• schneller Zugang zu den zentralen Teilen von Sofia und den Hauptstraßen - "Cherni Vrah", "Filip Kutev" und "Todor Kableshkov"-Boulevard.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.