Luxuriöses Ein-Zimmer-Apartment im RUHouse 2 am Cherni Vrah Blvd.

Wir präsentieren Ihnen eine erstklassige, neue 1-Zimmer-Wohnung zur Miete im Viertel „Krustova Vada“, im exklusiven Gebäude RUHouse 2, dessen Nutzungsgenehmigung (Gesetz Nr. 16) ab 2025 vorliegt. Der Komplex bietet Gemütlichkeit, Komfort und ein hochwertiges Wohnumfeld. Das Gebäude besticht durch seine luxuriöse Ausstattung mit einer vollständig abgehängten Fassade aus LAMINAM, Aluminiumfenstern und -türen von SCHUCO, Aufzügen von SCHINDLER sowie großzügigen Gemeinschaftsbereichen, einem üppig begrünten Innenhof, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und Zugangskontrolle.

DAS GEBÄUDE WURDE ALS „GEBÄUDE DES JAHRES 2024“ AUSGEZEICHNET.

Vermögensverteilung

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und hat eine Wohnfläche von 71,33 m², die sich wie folgt aufteilt:
• Wohnzimmer mit Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Toilette
• Nasszelle
• Balkon.

Die Wohnung bietet eine hochwertige und moderne Ausstattung sowie hochwertige Elektrogeräte der Marken Electrolux, Faber und General Fujitsu.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.

Es besteht die Möglichkeit, eine Garage im Untergeschoss „-1“ mit automatischem Tor zum Preis von 120 Euro / 234,70 BGN zuzüglich Mehrwertsteuer zu mieten.

Standort

Es liegt am Fuße des Vitosha-Gebirges und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die Stadt. Die exzellente Lage in einem Viertel mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens, moderne Architektur und Design, die Verwendung hochwertiger Materialien, innovative Technologien und eine durchdachte Planung machen es zum perfekten Zuhause für den modernen Menschen. Die enge Zusammenarbeit von Investor und Architekt gewährleistet ein Höchstmaß an Design und Umsetzung des Projekts.

Nahe des Berges, direkt am Boulevard „Cherni Vrah“, mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Punkte der Stadt und in einem Viertel mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und allem, was man zum Leben braucht – diese Kriterien machen den Standort dieses Komplexes zu einer erstklassigen und vorteilhaften Lage. Äußerst attraktive Lage im Viertel „Krastova Vada“, direkt neben dem Park „Lozenets“, in der Nähe des Einkaufszentrums „Paradise“, des Supermarkts „Fantastico“, der Tankstelle „EKO“ und einer zukünftigen U-Bahn-Station.

Luxuriöse Materialien und modernste Techniken:
• Aluminiumfenster Schuco AWS 70 HI mit unterbrochener Wärmebrücke und farbig pulverbeschichtet, Doppelverglasung - drei Scheiben;
• Gepanzerte Eingangstür;
• Gasinstallation für Zweikreis-Brennwertkessel;
• Abgehängte, hinterlüftete Fassade aus Laminam- und HPL-Platten;
• Treppen und Podeste - Granitfliesen, mit Designerbeleuchtung gemäß dem Projekt.
• Luxuriöse Schindler-Aufzüge für 8 Personen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.