Zweizimmerwohnung „schlüsselfertig“ in einem Neubau mit Act 16 in „Malinova Dolina“

Wir präsentieren Ihnen eine Zweizimmerwohnung zum Verkauf im Viertel "Malinova Dolina" in einem kleinen Boutique-Gebäude mit Act 16 ab Dezember 2025. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und bietet 105 m² funktional organisierte Fläche, die Komfort, Licht und hochwertige Verarbeitung vereint.

Die Wohnung ist bezugsfertig und verfügt über eine Einbauküche, fertige Badezimmer und ausgewählte, hochwertige Materialien in hellen Farbtönen. Dank der Südausrichtung des Wohnbereichs und der Ostausrichtung der Schlafzimmer ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Verteilung:
• Eingangshalle;
• geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer Terrasse;
• zwei Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• separate Toilette.

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz mit dem Objekt zu erwerben.

Technische Merkmale des Gebäudes:
• Stahlbetonkonstruktion, Wienerberger Ziegel;
• Baumit Fassadensystem mit 10 cm Wärmedämmung;
• Dach mit 20 cm XPS-Wärmedämmung;
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;
• gepanzerte Eingangstür;
• geräuschloser, hochwertiger elektrischer Aufzug;
• Gemeinschaftsräume mit Granitboden;
• Gegensprechanlage installiert.

Standort:
• etwa 7 Autominuten von der Ring Mall entfernt;
• schneller Zugang zur Ringstraße;
• bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Sofia;
• in der Nähe von Studentski Grad;
• ein Gebiet mit reger Entwicklung und vielen Neubauten.

Das Viertel Malinova Dolina etabliert sich als eine der begehrtesten Lagen für den Kauf eines Eigenheims und als Kapitalanlage in Sofia. Die Nähe zu Universitäten, Gewerbegebieten, Einkaufszentren und Hauptverkehrsstraßen bietet hervorragende Bedingungen sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung. Das Gebiet zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld, eine moderne Infrastruktur und gute Entwicklungsperspektiven für die kommenden Jahre aus.

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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.