Ein-Zimmer-Wohnung mit Garage in einem Neubau mit Act 16, in der Nähe der Nationalen Akademie der Wissenschaften

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Einzimmerwohnung zum Verkauf in einem Neubau mit Act 16, mit Garage und in hervorragender Lage in "Malinova Dolina".

Das Objekt ist Teil eines neuen Backsteingebäudes mit der im Mai 2026 erteilten Genehmigung Nr. 16 und befindet sich etwa 200 Meter vom Kindergarten Nr. 190 entfernt. Es bietet schnellen Zugang zum Simeonovsko Shose Blvd. (300 m), den Universitäten Studentski Grad, der Nationalen Sportakademie und dem Winterpalast.

Die Gegend bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, bequeme öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Geschäfte, Bildungseinrichtungen, Restaurants und alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen modernen Lebensstil.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 70,32 m² und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung, regelmäßige Raumformen und viel natürliches Licht aus.

Verteilung:
• geräumige Eingangshalle;
• helles Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich;
• ein Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Terrasse.

Die Wohnung wurde mit Fokus auf Komfort und praktischer Raumaufteilung gestaltet und eignet sich daher sowohl für die Nutzung durch Familien als auch als Kapitalanlage.

Die Heizung erfolgt über Klimaanlagen.

Zusätzlich zum Objekt:
• Garage mit einer Fläche von 42,55 m² (24,6 m² Nettofläche) zum Preis von 35.000 Euro / 68.454,05 BGN.

Über das Gebäude

Das Gebäude besticht durch zeitgemäße Architektur und erstklassige Leistung – Ästhetik, Komfort und Energieeffizienz. Die luxuriöse Vorhangfassade, die dreifach verglasten Fenster und das spezielle Wärmeschutzglas sowie die Energieausweisklasse „A“ garantieren hervorragende Wärmedämmung, niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt eine moderne Video-Gegensprechanlage.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Gemeinschaftsbereiche und des Wohnumfelds gelegt. Die Eingangshallen und Flure sind mit Naturstein und dekorativem Putz gestaltet. Die Wohnungen zeichnen sich durch funktionale Grundrisse und gut organisierte Räume mit Sicherheitstüren aus. Das großzügige Gelände rund um den Wohnblock wird durch einen liebevoll gestalteten Innenhof und einen Kinderspielplatz ergänzt.

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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.