Immobilien mit 360°-Videotour
Български 
English 
Polski 
Русский 
Anzahl der Etagen
3
Etage
2
Aufzug
ja
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone (Terrassen)
1
Toiletten
1
Gesamtfläche
117 m²
Wohnfläche
96.74 m²
Gemeinschaftsräume
20.26 m²
Zustand
Vorläufige Verkäufe
Geplanter Beginn
Juni 2026
Erwartete Fertigstellung
Juni 2028
Preis
233 333 €
(ohne MwSt)
1 994 €/m²
(ohne MwSt)
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Wärmepumpe
Klimaanlage
Wärmepumpe
Entfernung
Letzte Aktualisierung
03.06.2026 t.
Entfernung zu
Ausblick
- Innenhof
Heizung
- Wärmepumpe
Klimaanlage
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
FASSADE
- Naturstein-Fassade
- Vorgehängte Fassade
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Kunststofffenster
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Zweizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern in einem kleinen Boutique-Gebäude im Stadtteil Simeonovo.
Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Zweizimmerwohnung in einem neuen, exklusiven Wohnprojekt in einer der begehrtesten Lagen des Stadtteils Simeonovo. Das Projekt vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine exzellente Lage am Fuße des Witoscha-Gebirges mit schneller Anbindung an das Zentrum von Sofia.
Die Wohnung ist funktional gestaltet und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen komfortablen Eingangsbereich. Die Ausrichtung nach Südosten und Norden sorgt zu jeder Jahreszeit für ein optimales Verhältnis von Tageslicht und angenehmem Wohnklima.
Die Wohnung eignet sich dank der hervorragenden Lage und des begrenzten Angebots an qualitativ hochwertigen Neubauprojekten in der Gegend sowohl als Familienheim als auch als Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.
Das Gebäude ist mit einer begrenzten Anzahl von Wohnungen konzipiert, was Ruhe, mehr persönlichen Freiraum und ein komfortables Wohnumfeld garantiert.
Die Lage bietet schnellen Zugang zum Simeonovsko-Schoss-Boulevard, zum Cherni-Vrah-Boulevard und zur Ringstraße sowie eine bequeme Anbindung an die Ring Mall und das Paradise Center. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, medizinische Zentren und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Das Projekt wird mit hochwertigen Materialien und modernen technologischen Lösungen umgesetzt:
• Wienerberger Keramikziegel;
• Kömmerling PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung;
• Abgehängte Fassade mit Keramikbeschichtung;
• Hohe Energieeffizienz;
• Vorbereitet für den Einbau einer Wärmepumpe;
• Möglichkeit der Fußbodenheizung;
• Luxuriös gestaltete Gemeinschaftsbereiche nach individuellem Innendesign;
• Elektrischer Aufzug;
• Tiefgarage mit der Option, bis zu 3 Stellplätze zu erwerben.
Bauphase: Vor der Baugenehmigung
Fristen für die Umsetzung:
• Baubeginn – Juni 2026
• ACT 14 – Februar 2027
• ACT 15 – Februar 2028
• ACT 16 – Juni 2028
Preis: 233.333 Euro ohne MwSt.
Es werden flexible Zahlungspläne angeboten, die auf die jeweiligen Bauphasen abgestimmt sind.
Für weitere Informationen, Architekturpläne und eine Projektpräsentation kontaktieren Sie uns.
Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Zweizimmerwohnung in einem neuen, exklusiven Wohnprojekt in einer der begehrtesten Lagen des Stadtteils Simeonovo. Das Projekt vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine exzellente Lage am Fuße des Witoscha-Gebirges mit schneller Anbindung an das Zentrum von Sofia.
Die Wohnung ist funktional gestaltet und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen komfortablen Eingangsbereich. Die Ausrichtung nach Südosten und Norden sorgt zu jeder Jahreszeit für ein optimales Verhältnis von Tageslicht und angenehmem Wohnklima.
Die Wohnung eignet sich dank der hervorragenden Lage und des begrenzten Angebots an qualitativ hochwertigen Neubauprojekten in der Gegend sowohl als Familienheim als auch als Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.
Das Gebäude ist mit einer begrenzten Anzahl von Wohnungen konzipiert, was Ruhe, mehr persönlichen Freiraum und ein komfortables Wohnumfeld garantiert.
Die Lage bietet schnellen Zugang zum Simeonovsko-Schoss-Boulevard, zum Cherni-Vrah-Boulevard und zur Ringstraße sowie eine bequeme Anbindung an die Ring Mall und das Paradise Center. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, medizinische Zentren und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Das Projekt wird mit hochwertigen Materialien und modernen technologischen Lösungen umgesetzt:
• Wienerberger Keramikziegel;
• Kömmerling PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung;
• Abgehängte Fassade mit Keramikbeschichtung;
• Hohe Energieeffizienz;
• Vorbereitet für den Einbau einer Wärmepumpe;
• Möglichkeit der Fußbodenheizung;
• Luxuriös gestaltete Gemeinschaftsbereiche nach individuellem Innendesign;
• Elektrischer Aufzug;
• Tiefgarage mit der Option, bis zu 3 Stellplätze zu erwerben.
Bauphase: Vor der Baugenehmigung
Fristen für die Umsetzung:
• Baubeginn – Juni 2026
• ACT 14 – Februar 2027
• ACT 15 – Februar 2028
• ACT 16 – Juni 2028
Preis: 233.333 Euro ohne MwSt.
Es werden flexible Zahlungspläne angeboten, die auf die jeweiligen Bauphasen abgestimmt sind.
Für weitere Informationen, Architekturpläne und eine Projektpräsentation kontaktieren Sie uns.
Lesen Sie den Text in anderen Sprachen (automatische Übersetzung)
Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Unsere Top-Angebote über zum verkauf im Sofia, Bulgarien