Südostseitige Einzimmerwohnung in einem Boutique-Projekt im Stadtteil "Simeonovo".

Ein-Zimmer-Apartment in einem kleinen Boutique-Gebäude mit wenigen Wohnungen im Stadtteil Simeonovo.

Wir präsentieren Ihnen ein Ein-Zimmer-Apartment in einem neuen Boutique-Wohnprojekt in einer der begehrtesten Lagen des Stadtteils Simeonovo – einer Gegend, die Ruhe, frische Luft und schnellen Zugang zu wichtigen Orten in Sofia vereint.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und ist nach Südosten ausgerichtet, wodurch sie den Großteil des Tages über hervorragendes natürliches Licht bietet.

Mit einer Gesamtfläche von 43,96 m² bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung mit der Möglichkeit, einen geräumigen Wohnbereich mit Kochnische, einen Essbereich und einen Entspannungsbereich mit Schlafsofa abzutrennen, wodurch sie sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage zur Vermietung eignet.

Das Gebäude ist mit einer begrenzten Anzahl von Wohneinheiten – einer kleinen Anzahl von Apartments – konzipiert, was ein ruhiges Wohnumfeld, mehr persönlichen Freiraum und ein Gefühl der Privatsphäre garantiert.

Die Lage bietet schnellen Zugang zum Simeonovsko-Schoss-Boulevard, zum Cherni-Vrah-Boulevard und zur Ringstraße sowie eine bequeme Anbindung an die Ring Mall und das Paradise Center. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und zahlreiche Grünflächen.

Das Projekt wird mit hochwertigen Materialien und modernen technologischen Lösungen umgesetzt:

• Wienerberger Ziegelsteine;
• Kömmerling PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung;
• Abgehängte Fassade mit Keramikbeschichtung;
• Hohe Energieeffizienz;
• Luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche;
• Elektrischer Aufzug;
• Tiefgarage mit der Option, einen Stellplatz zu erwerben.

Bauphase: Vor der Baugenehmigung

Fristen:
• Baubeginn – Juni 2026
• ACT 14 – Februar 2027
• ACT 15 – Februar 2028
• ACT 16 – Juni 2028

Es stehen verschiedene Zahlungsmodelle zur Verfügung, die auf die jeweiligen Bauphasen abgestimmt sind.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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