Ladenlokal zu vermieten in exzellenter Lage mit hervorragender Sichtbarkeit

Wir bieten zur Miete ein Ladenlokal mit einer Fläche von 73,70 m² an, das sich in äußerst zentraler Lage befindet – in der Unterführung des Nationalen Kulturpalastes, am Bulgaria-Platz 1.

Das Objekt befindet sich in einer der belebtesten Fußgängerzonen Sofias mit regem Publikumsverkehr. Die Lage bietet eine direkte Anbindung an die Metrostationen NDK und NDK 2, den Vitosha Boulevard, die Gegend um die Topkite-Brunnen und die Eingänge zum Nationalen Kulturpalast. Dies garantiert hervorragende Sichtbarkeit, optimale Erreichbarkeit und einen stetigen Strom potenzieller Kunden.

Die Räumlichkeiten eignen sich für ein Geschäft, einen Ausstellungsraum, eine Verkaufsstelle, einen Kundendienst oder jede andere Art von Aktivität, die eine zentrale Lage, gute Sichtbarkeit und hohes städtisches Verkehrsaufkommen erfordert. Die Gewerbenutzung des Objekts bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Entwicklung eines entsprechenden Konzepts.

Die Gewerbefläche befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Räumlichkeiten wurden renoviert und verfügen über neue Fußböden, neue LED-Beleuchtung, frisch gestrichene Wände und eine neue Klimaanlage. Heizung und Kühlung erfolgen über die Klimaanlage.

Die NDK-Unterführung ist ein etabliertes Gewerbegebiet mit vielfältigen Dienstleistungs-, Gastronomie-, Sport- und Unterhaltungseinrichtungen. Die Gemeinschaftsbereiche werden gepflegt, gereinigt und gesichert. Das Gebiet verfügt über Videoüberwachung, moderne Beleuchtung und eine gut ausgebaute Gewerbeinfrastruktur.

Hauptparameter:

Fläche: 73,70 m²
Adresse: Bulgarien-Platz 1, Unterführung des Nationalen Kulturpalastes
Status: Gastronomiebetrieb
Zustand: renovierte Räumlichkeiten
Heizung und Kühlung: Klimaanlage
Zusätzliche Fläche: Möglichkeit zur Anmietung eines angrenzenden Zimmers von 22 m²
Mietpreis: 27 Euro/m² pro Monat zzgl. MwSt.
Instandhaltungsgebühr: 1,50 Euro/m² pro Monat zzgl. MwSt.
Kaution oder Bankbürgschaft: 3 Monatsmieten und Nebenkosten

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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