Authentisches Anwesen mit zwei Häusern im malerischen Dorf Malka Zhelyazna

Wir bieten Ihnen eine authentische Immobilie mit Charakter zum Kauf an, gelegen im malerischen Dorf Malka Zhelyazna, nur etwa 110 km von Sofia entfernt, in der Nähe der Hauptstraße Sofia-Warna und des Sopot-Stausees. Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus oder für ein touristisches Projekt.

Das 706 m² große Grundstück liegt an zwei Straßen und ist bequem mit dem Auto erreichbar. Es verfügt über Obstbäume, einen Weinberg und eine ansprechende Gartengestaltung. Ein kleiner Bach fließt direkt daneben und trägt zum Gefühl der Ruhe und Naturnähe bei.

Das Haupthaus bietet mit einer Wohnfläche von 96 m² viel Platz. Es ist bewohnbar und gut gepflegt, mit erneuerten Schreinerarbeiten und einer funktionalen Raumaufteilung. Im Wohngeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im Untergeschoss befinden sich vier weitere Räume, die je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers als Abstellräume, Werkstatt, Gastraum oder zusätzliche Flächen genutzt werden können.

Ein zusätzliches, zweigeschossiges Wohngebäude mit einer bebauten Fläche von über 100 m² ergänzt das Anwesen und steigert dessen Wert erheblich – ein seltener Vorteil bei ländlichen Immobilien. Das Gebäude bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, die sich den Bedürfnissen und Vorstellungen des neuen Eigentümers anpassen lassen – sei es als Gästehaus, Kreativstudio, Arbeitsraum in der Natur oder als separater Bereich für Familie und Gäste.

Das Anwesen besticht durch seinen authentischen Balkan-Charakter, seine solide Bauweise und das angenehme Gefühl von Privatsphäre und Grün. Die Gegend ist ideal für Tourismus, Angeln, Wandern und Erholung in der Natur und bietet gleichzeitig eine relativ schnelle Anbindung an Sofia.



Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.