Authentisches Balkan-Anwesen mit Atmosphäre und Charakter in Gabrovo, Balkan

Eingebettet in die grüne und stille Landschaft des Gabrovo Balkans vermittelt dieses beeindruckende Anwesen das Gefühl, ein zeitloser Ort zu sein. Stein, Holz, Weite und Ruhe vereinen sich zu einem Ambiente, das sowohl für ein erfülltes Leben in der Natur als auch für kreative Einsamkeit, vollkommene Entspannung oder ein exklusives Tourismusprojekt geschaffen wurde.

Das Anwesen befindet sich im malerischen Dorf Belomuzite, nur etwa 9 km von Gabrovo entfernt, in einer Gegend, die für ihre Boutique-Retreats und kreativen Räume bekannt ist und Menschen anzieht, die einen langsameren Lebensrhythmus, frische Luft und eine authentische Atmosphäre suchen.

Das 1768 m² große Grundstück ist im typischen Steinstil der Region gestaltet und verfügt über Stützmauern, Grünflächen und eine natürliche Hanglage, die den Charme eines alten Balkan-Anwesens mit viel Gemütlichkeit und Behaglichkeit vermittelt. Zwei separate Einfahrten mit authentischen Holztoren an verschiedenen Stellen des Grundstücks tragen zusätzlich zum großzügigen Raumgefühl, der Privatsphäre und dem besonderen Charakter bei.

Das 119 m² große Hauptwohngebäude wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung traditioneller Architektur renoviert. Die Restaurierung erfolgte mit Respekt vor dem Charakter der alten Balkanhäuser, ohne unnötige Eingriffe oder Kompromisse bei der Authentizität. Von den restaurierten Steindachziegeln über die natürlichen Materialien bis hin zu den Holzfenstern und -türen mit Doppelverglasung – alles ist dem Gedanken der Bewahrung des Charakters und des modernen Komforts untergeordnet.

Die authentischen Elemente und der besondere Charakter des Ortes wurden bewahrt, ohne dabei auf Komfort und Gemütlichkeit zu verzichten. Das Interieur besticht durch Massivholz, natürliche Materialien, helle Räume, Holzdecken und eine Atmosphäre von Wärme und Ruhe.

Das Haus verfügt über:

Großzügiger Wohnbereich mit Essbereich und dekorativem Kamin;
Voll ausgestattete Küche;
4 gemütliche Schlafzimmer;
3 Badezimmer mit Toiletten;
Pavillon und Außenbereiche zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte.

Im Erdgeschoss befinden sich die Heizungsanlagenräume sowie zwei weitere Räume, die je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer ausgebaut und angepasst werden können – beispielsweise als zusätzliche Schlafzimmer, eine Kreativ-Ecke, ein Wellnessbereich, ein Büro oder ein Gästezimmer.

Zum Anwesen gehören außerdem drei weitere Steingebäude, die das Gesamtbild abrunden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eines davon ist als repräsentativer Grill- und Essbereich im Freien mit einem massiven Holztisch und authentischem Flair gestaltet, während die anderen den Charme alter Balkan-Bauernhäuser bewahren und an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden können.

Verfügbar sind:

Pellet-Zentralheizung;
Hydrophorsystem;
Außenisolierung;
Das Dach wurde mit restaurierten, authentischen Steinplatten saniert, wodurch das charakteristische Aussehen der alten Balkanhäuser in der Gegend erhalten blieb;
Massive Steinmauern und eine vollständig ausgebaute Infrastruktur für die ganzjährige Nutzung.

Das Anwesen ist als Gästehaus registriert und bietet die Möglichkeit sowohl zur persönlichen Nutzung als auch zur Entwicklung eines Boutique-Ferienhauses, eines Rückzugsortes oder eines kreativen Konzepts in einem der authentischsten Teile des Gabrovo-Balkans.

Dies ist ein Ort für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern eine Atmosphäre, Ruhe und einen Lebensrhythmus.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.