Ein-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in einem neuen Komplex gegenüber von Act 16 neben dem Einkaufszentrum Plovdiv

Wir bieten zum Verkauf eine neue Einzimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in einer prestigeträchtigen, abgeschlossenen Wohnanlage neben der Mall Plovdiv im Stadtteil "Hristo Smirnenski" an.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Abschluss des 16. Bauabschnitts, dessen Fertigstellung für Sommer 2026 erwartet wird.

Der Komplex wurde bei dem renommiertesten nationalen Wettbewerb „Gebäude des Jahres“ ausgezeichnet.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 68,66 qm (bebaute Fläche - 65,66 qm, Nettofläche - 57,74 qm + Keller - 3 qm) befindet sich im 3. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes und ist nach Nordwesten ausgerichtet.

Verteilung:
• Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische - 24,32 qm;
• Schlafzimmer - 16,53 qm;
• Badezimmer und Toilette - 3,02 qm;
• Terrasse - 3,94 qm

Die Wohnung wird im Zustand der Fertigstellung gemäß bulgarischen Baustandards verkauft – mit Putz und Estrich.

Für die Immobilie besteht die Option, einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 25.000 Euro (48.896 BGN) zuzüglich Mehrwertsteuer zu erwerben.

Für den Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, die eine lange Lebensdauer gewährleisten.

Technische Merkmale:
• effektive Wärmedämmstoffe, Schalldämmung für Fußböden;
• Fassadenwärmedämmung mit Steinwolle, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet und die Energieeffizienz des Gebäudes erhöht;
• hochwertige Aluminiumfenster und -türen Reynaers MasterLine 8 Hi mit Dreifachverglasung mit 6 mm Außenglas, Wärmedurchgangskoeffizient Uw<0,90 W/m²K;
• Heizung - Blockheizkraftwerk und zusätzliche Möglichkeit der Notstromversorgung mit Einzelkesseln;
• zusätzliche Verkabelung für ein „intelligentes Zuhause“;
• Trinkwasseraufbereitungs- und Hochwasserschutzsysteme;
• hinterlüftete Fassade aus HPL;
• Lüftungsverkabelung;
- Rund um die Uhr Videoüberwachung und Sicherheitssystem, Zutrittskontrollsystem mit Video-Gegensprechanlage und 7-Zoll-Displays der Marke BTicino.

Die Anlage verfügt über einen wunderschönen und weitläufigen Garten von 2600 qm, mit separaten Spielbereichen und einem Spielplatz für die jüngsten Bewohner.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.