Grundstück mit einer einzigartigen Kombination aus Lage, Parametern und Infrastruktur

Wir präsentieren Ihnen eine äußerst seltene Investitionsmöglichkeit – ein reguliertes Grundstück an einer Hauptstraße in Sofia, das hervorragende Sichtbarkeit, strategische Lage und multifunktionales Entwicklungspotenzial vereint.

Das Grundstück liegt in zwei Zonen und bietet somit die Möglichkeit, sowohl Geschäfts-, Produktions- und Lagerfunktionen als auch repräsentative Räumlichkeiten in einem Flachbau zu realisieren. Eine solche Kombination ist auf dem Markt äußerst selten, insbesondere für ein Grundstück mit vergleichbarer Fläche, ähnlichen Parametern und vergleichbarer Verkehrsanbindung.

Das Grundstück verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung und bietet Kommunikationsverbindungen in der Gegend:
• Stromversorgung;
• Wasserversorgung;
• Abwasser;
• bequemer Zugang von einer Hauptstraße/einem Boulevard.

Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an verschiedene Teile der Hauptstadt sowie eine hervorragende logistische Erreichbarkeit für zukünftige Geschäfts-, Handels-, Ausstellungs-, Verwaltungs- oder Mischprojekte.

Die Immobilie eignet sich für:
• repräsentativer Geschäftskomplex;
• Ausstellungs- und Verkaufsflächen;
• Lager- und Logistikbasis;
• ein Komplex mit Service- und Verwaltungsfunktionen;
• Boutique-Mischnutzungsprojekt;
• langfristige Investition mit hohem Kapitalisierungspotenzial.

Vergleichbare Objekte mit reguliertem Status, strategischer Lage und flexiblem Entwicklungspotenzial werden äußerst selten angeboten.