Grundstück zum Verkauf in einem regulierten Gebiet im Bezirk "Knyazhevo".

Wir präsentieren Ihnen ein Grundstück mit hervorragendem Potenzial für den Wohnungsbau im Bezirk "Knyazhevo".

Das Grundstück hat eine Fläche von 600 m², davon 578 m² Wegerecht. Es ist erschlossen und verfügt über Strom- und Wasseranschluss, was einen schnellen Start für ein zukünftiges Bauvorhaben ermöglicht. Aktuell müssen lediglich das Gelände eingeebnet und eine Baugenehmigung eingeholt werden.

Das Grundstück fällt in die Zonierungszone Zhm2 - ein Gebiet mit überwiegend niedriger Wohnbebauung, das vornehmlich für den Bau von Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern und exklusiven Wohnprojekten mit geringer Bebauungsdichte vorgesehen ist.

Die Indikatoren für den Bau sind:
KINT 1 und eine Bebauungsdichte von 30 % ermöglichen die Realisierung eines Projekts mit einer gut entwickelten bebauten Fläche, wobei gleichzeitig ein großzügiges Raumgefühl, viel Grün und eine ruhige Wohnumgebung erhalten bleiben. Das Gebiet zeichnet sich durch niedrige Bebauung und eine geringe Bebauungsdichte aus, was es für Gegenden wie Knyazhevo, Boyana und Dragalevtsi besonders attraktiv macht.

Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, umgeben von Häusern und niedrigen Gebäuden, was ein ruhiges und gut organisiertes Wohnumfeld schafft. Die Lage eignet sich hervorragend sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses als auch für ein kleineres Wohnbauprojekt.

Knyazhevo liegt am Fuße des Witoscha-Gebirges und zeichnet sich durch saubere Luft, Ruhe und die schnelle Anbindung an das Stadtzentrum über den Zar-Boris-III.-Boulevard sowie die gute Erreichbarkeit des Autobahnrings aus. In der Nähe befinden sich der Knyazhevo-Park, Mineralquellen, Ökowanderwege und zahlreiche Spazier- und Erholungsmöglichkeiten.

Das Gebiet entwickelt sich dynamisch und kombiniert Flachbauweise, moderne Wohnprojekte mit guter Infrastruktur, was es sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren attraktiv macht.

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