Designbüro/Kunstraum auf zwei Ebenen neben ISUL, Oborishte

Es gibt Büros, die einfach nur genutzt werden.
Und es gibt Räume, die beim Betreten ein Gefühl, eine Identität und einen Eindruck erzeugen.

Wir präsentieren ein äußerst stilvolles und multifunktionales Büro auf zwei Ebenen im Herzen des Stadtteils „Oborishte“ – nur wenige Meter vom ISUL-Krankenhaus entfernt, in einem Gebiet mit hervorragender Infrastruktur, regem Publikumsverkehr und schneller Anbindung an das Zentrum von Sofia.

Das Anwesen besticht durch sein kunstvolles Interieur, die geschmackvollen Details, das natürliche Licht und eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Die Räumlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail und einem ausgeprägten Sinn für Komfort, Ästhetik und Funktionalität gestaltet.

Besonders beeindruckend ist die Gestaltung der Ebene -1: Durch verglaste Bodenelemente auf Ebene 0 gelangt natürliches Licht auf die untere Ebene, wodurch in einem Raum dieser Art ein ungewöhnliches Gefühl von Weite und Lebendigkeit entsteht.

Verteilung :
• Erdgeschoss (ca. 45 m²)
Repräsentativer, offener Raum mit großen Fenstern zur Straße hin, hervorragender Sicht und viel Tageslicht. Geeignet für Empfang, Ausstellungsraum, Kundenbereich, Arbeitsplätze oder Kreativstudio.

• Ebene -1 (~55 m² + separates Zimmer ~16 m²)

Großzügige und äußerst gemütliche Etage mit künstlerischem Charakter, geeignet für:
• Besprechungsraum;
• Privatbüro;
• Podcast-/Content-Studio;
• Therapieraum;
• Werkstattbereich;
• Kino-/Präsentationsraum;
• Archiv oder Lager.

Ein separater Multimedia-Bereich mit Projektionsleinwand und Akustikausstattung steht ebenfalls zur Verfügung.

Weitere Vorteile:
• Zwei Badezimmer;
• Vollständig möbliert und sofort einsatzbereit;
• Eckgrundstück mit großer Straßenfront;
• PVC-Fenster und hohe Vitrinen;
• Porzellanfliesen und Designerleuchten;
• Verkabelung, Internet und Sicherheitssystem;
• Hervorragende Vertretung von Mandanten und Partnern;
• Eine Atmosphäre, die sich vom üblichen Büromarkt unterscheidet.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für:
• Architektur- oder Designstudio;
• Kunst- oder Kreativraum;
• Beratungs- und IT-Büro;
• psychologisches/therapeutisches Zentrum;
• Boutique-Agentur;
• Ausstellungsraum;
• medizinische oder ästhetische Praxis;
• Content-Erstellung / Podcast-Studio;
• ein Ausbildungszentrum oder eine Akademie.

Wir glauben, dass dies nicht nur ein Büro ist.
Dies ist ein Raum mit Charakter, der zum Aushängeschild Ihrer Marke werden kann.