Neue, hochwertige Zweizimmerwohnung mit Innenhofterrasse in einer Premium-Anlage

Wir bieten Ihnen eine elegante und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse im exklusiven Wohnkomplex South End Residences, direkt am Cherni-Vrah-Boulevard – einer der begehrtesten Lagen Sofias. Vier Buslinien halten in unmittelbarer Nähe, und eine zukünftige Metrostation ist nur 300 m entfernt. Das Einkaufszentrum Paradise Center, die Metrostation Vitosha, Lidl und Fantastico sind bequem zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende, ausgewogene Raumaufteilung und eine bebaute Fläche von 130,52 m² (108,50 m² Nettofläche, ohne die Terrasse im Innenhof) und vermittelt ein Gefühl von Weite, Komfort und Gemütlichkeit.

Verteilung :
• Großzügiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich (36 m²), mit Fenstertüren;
• Große, offene Eckküche;
• Zwei separate Schlafzimmer von ausgezeichneter Größe (17,33 m² und 15,56 m²), wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt;
• Zweites Badezimmer mit Toilette;
• Funktionale Eingangshalle;
• Abstellraum/Waschküche;
• Hofterrasse - 12 m²;
• Balkon - 3,5 m²

Die knapp 12 Quadratmeter große, nach Süden ausgerichtete Terrasse , die mit Gartenmöbeln ausgestattet ist, ergänzt die hervorragende Raumaufteilung der Wohnung ideal und macht sie perfekt für Liebhaber von Außenbereichen.

Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten , inklusive Samsung QLED-Fernsehern der neuesten Generation (65 und 60 Zoll). Die Innenausstattung ist kompromisslos hochwertig – mit erstklassigen Materialien, durchdachten Designlösungen und modernster Technik. Die Möbel sind hochwertig und maßgefertigt.

Wichtigste Innenausstattung:
• Bodenbelag: Naturholzparkett aus Eiche und italienische Marazzi-Granitfliesen;
• 2 stilvolle Badezimmer mit italienischen Granitfliesen und hochwertiger Sanitärausstattung von Grohe und Rocca;
• Maßgefertigte Küche mit Marazzi-Arbeitsplatte in Goldweiß und Einbaugeräten;
• Italienische und spanische Möbel, LED-Beleuchtung und Design-Granit-Wandelemente;
• Esszimmer mit einem riesigen Tisch für bis zu 8 Personen;
• Waschküche mit separatem Trockner und Waschmaschine;
• Hochwertige Reynaers-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung.
• Elektrogeräte - hochwertige Bosch-Serie (Doppeltür-Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, separate Waschmaschine und Trockner).

Die Wohnung ist nach Süden/Norden ausgerichtet , wodurch das Wohnzimmer den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht erhält.

Die Heizung erfolgt mit Gas, die Kühlung über eine hochwertige Mitsubishi Split-Klimaanlage.

Der Komplex bietet:
• Zugangskontrolle, Videoüberwachung rund um die Uhr und Sicherheitspersonal;
• Privater Park, Erholungsgebiete und Spielplatz;
• Großzügige Tiefgarage mit Stellplätzen und Garagen auf zwei Ebenen - Erdgeschoss und Untergeschoss;
• Gewerberäume und hervorragend gepflegte Gemeinschaftsbereiche;
• Die Lage ist strategisch günstig – in der Nähe des Paradise Centers, eines großen Lebensmittel-Hypermarkts, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer zukünftigen U-Bahn-Station;
• Zur Wohnung gehört die Option, einen einzelnen Parkplatz in der Tiefgarage des Komplexes sowie eine Doppelgarage (51,26 m²) zu erwerben.

Dieses Apartment ist die perfekte Wahl für alle, die eine Kombination aus hoher Qualität, Funktionalität, Privatsphäre und einem repräsentativen urbanen Umfeld suchen.