Haus mit Potenzial, großem Garten und Bergblick in Bistritsa

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie mit hervorragendem Potenzial in der prestigeträchtigen Gegend des Dorfes Bistritsa – einem der beliebtesten Orte für dauerhaftes Wohnen am Fuße des Vitosha-Gebirges.

Bistritsa zählt zu den begehrtesten Dörfern rund um Sofia und ist bekannt für seine wunderschöne Natur, den Panoramablick auf die Stadt und die Berge, die ruhige Wohngegend und die gute Anbindung an die Hauptstadt. Die Gegend bietet eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und schneller Stadtanbindung und besticht zudem durch moderne Neubauten, ganzjährige Erreichbarkeit und eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Das Hauptmerkmal der Immobilie ist die Kombination aus einem großen privaten Garten, einer soliden Bauweise und der Möglichkeit einer kompletten modernen Renovierung in einer Gegend mit herrlicher Aussicht, frischer Luft und einem Gefühl von Weite und Ruhe.

Das Haus hat eine Fläche von 296 m², erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich in einem 929 m² großen, regelmäßig geformten Garten.

Keller:
• Garage;
• Technikraum mit Heizkessel;
• Heizraum mit Heizung.

Erdgeschoss:
• Wohnzimmer mit Essbereich;
• separate Küche;
• zwei Eingangshallen;
• Zimmer;
• Ecke mit Kamin;
• überdachte Terrasse;
• Badezimmer mit Toilette.

Zweiter Stock:
• drei separate Schlafzimmer;
• ein Schlafzimmer mit Übergang zum Wohnzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• verglaste Terrasse;
• Kaiserreich.

Dritte Ebene:
• geräumiges Einzimmerzimmer, das Wohn- und Esszimmer vereint;
• mit der Möglichkeit, eine Küchenzeile oder einen separaten Schlafbereich abzutrennen;
• Badezimmer mit Toilette.

Hof und Nebengebäude:
• riesiges Barbecue;
• ein hölzerner Pavillon in unmittelbarer Nähe des Hauses;
• ein fast 1 Dekar großes Grundstück mit hohen, jahrhundertealten Kiefern und massiven Bäumen;
• Neue Doppelgarage mit der Möglichkeit zum Umbau in ein Fitnessstudio, ein Studio oder einen zusätzlichen Funktionsraum.

Installationen:
• ein eingebautes Hydrophorsystem mit einem großen Tank, das einen konstanten Druck und eine Wasserreserve gewährleistet;
• Klärgrube zur Abwasserentsorgung.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit zur Komplettsanierung und Schaffung eines modernen Zuhauses, das den Bedürfnissen und dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers entspricht.

Das große Grundstück, die Nebengebäude und die prestigeträchtige Lage machen dieses Haus sowohl für ein geräumiges Familienanwesen als auch für eine multifunktionale Nutzung in einer der begehrtesten Gegenden in der Nähe von Sofia geeignet!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.