Geräumige Wohnung mit Garten und ACT 16 im Stadtteil "Boyana" zu verkaufen

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Zweizimmerwohnung mit der Möglichkeit zum Umbau in eine Dreizimmerwohnung, gelegen in einer der beliebtesten und grünsten Gegenden der Region, inmitten von Ruhe, frischer Luft und wunderschöner Natur.

Die Immobilie befindet sich im dritten von vier Stockwerken eines Boutique-Gebäudes mit ACT 16. Dank der Hanglage verfügt die Wohnung über einen eigenen Innenhof auf der Südseite, wodurch ein Wohngefühl wie in einem Haus entsteht, kombiniert mit den Annehmlichkeiten eines modernen Wohngebäudes.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 111 m², davon entfallen 11 m² auf den eigenen Hof.

Verteilung:
• Eingangshalle;
• geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
• Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• nach Süden ausgerichteter Garten.

Für die zukünftigen Eigentümer wurde ein Beispielverteilungsschema erstellt.

Die Wohnung wird mit Putz und Estrich angeboten, sodass der neue Eigentümer sie ganz nach seinem Geschmack und seinen Vorstellungen ausbauen und einrichten kann.

Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen ausgestattet:
• monolithische Stahlbetonkonstruktion und Wienerberger Porotherm-Ziegel;
• 6-Kammer-PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;
• Orona-Aufzug;
• gepanzerte Eingangstüren Solid 55;
• luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche;
• beschränkter Zugang und Videoüberwachung;
• Gasheizung und vorbereitete Anschlüsse für Klimaanlage;
• landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsflächen mit automatischer Bewässerungsanlage.

Das Gebäude verfügt über eine geringe Anzahl von Wohnungen, was den Bewohnern ein höheres Maß an Komfort, Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Für die Immobilie besteht die Option, gegen Aufpreis eine Tiefgarage zu erwerben.

Wir stehen Ihnen weiterhin für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.