Luxuriöse Designerwohnung in der Saborna-Straße

In einer der renommiertesten und bekanntesten Straßen der Hauptstadt – der „Saborna“-Straße – präsentieren wir Ihnen ein brandneues, komplett fertiggestelltes und möbliertes Vorzeigeobjekt mit seltener Präsenz, architektonischem Charakter und Liebe zum Detail.

Eine Residenz, in der die aristokratische Atmosphäre des Sofiaer Stadtzentrums auf ein zeitgenössisches Interieur trifft, realisiert mit erstklassigen Materialien, individuellen Lösungen und einem Gefühl ruhiger urbaner Eleganz.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes mit Aufzug – ein seltener Vorteil in solch zentraler Lage. Die Wohnfläche beträgt 97,30 m² und die günstige Süd-West-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre den ganzen Tag über.

Verteilung:
• geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
• Terrasse;
• zwei Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Keller;
• Dachboden.

Die Innenausstattung wurde mit viel Liebe zum Detail und einem klaren Gestaltungskonzept realisiert, ohne Kompromisse bei der Ausführung einzugehen.

Folgende Materialien wurden verwendet:
• Eichenparkett aus Naturholz;
• Quarzit im Flur, in der Küche und im Badezimmer;
• Travertin als wichtiges Gestaltungselement im Innenbereich;
• hochwertige italienische Tapeten, darunter FERRE im Schlafzimmer.

Nach der Wärme- und Schalldämmung behalten die Decken eine beeindruckende Höhe von 280 cm, was zum Gefühl von Weite, Licht und Vollständigkeit beiträgt.

Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände wurden sorgfältig unter Berücksichtigung von Stil, Ausgewogenheit und Vollständigkeit ausgewählt.

Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von AEG und Samsung ausgestattet:
• großes Induktionskochfeld;
• Geschirrspüler;
• Waschmaschine mit Trockner;
• Kühlschrank.

Das Wohnzimmer verfügt über einen integrierten Dimplex 1000 Designkamin mit einem automatisierten System für Strom und Wasser, das einen 24-Stunden-Betrieb ohne Wartungsaufwand ermöglicht.

Für maximalen Komfort und einen hohen Lebensstandard bietet die Immobilie folgende Ausstattung:
• Beheizung von Wärmekraftwerken;
• Gree Multi-Split-System mit Design-Innengeräten in Silberoptik;
• Designheizkörper von Cordivari;
• Exalco Tischlerei;
• Legrand Schalter und Steckdosen;
• Eurostill-Türen mit kundenspezifischem Schiebesystem.

Das Gebäude befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Sofia – nur wenige Schritte vom Präsidentenpalast, dem Nationaltheater, dem Vitosha-Boulevard, Galerien, Boutique-Restaurants, kulturellen Einrichtungen und den renommiertesten Adressen der Stadt entfernt.

Wartungsgebühr – 15 Euro / 29,34 BGN pro Monat.

Ein Anwesen für Menschen mit Sinn für Qualität, Liebe zum Detail und dem Wert einer wirklich erstklassigen Lage. Eine Adresse, die nicht nur im Besitz ist – sie bleibt!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.