Zweizimmerwohnung in einem Neubau neben dem Lauta-Park in Plovdiv

Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung in einem neuen Wohnkomplex im Stadtteil "Trakia", in günstiger Lage abseits vom Lärm, in der Nähe des Parks "Lauta", Schule und Spielplätze, Restaurants, Geschäfte, Hotel, Schwimmbäder, 3,9 km vom Zentrum und 13,5 km vom Flughafen Plovdiv entfernt.

Vor dem Gesetz Nr. 15! Geplantes Gesetz Nr. 16 – 12.2026

Das Objekt mit einer Gesamtfläche von 108,27 m² befindet sich im 2. Stock eines 10-stöckigen Gebäudes.

Verteilung:
• Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küche;
• Terrasse;
• zwei Schlafzimmer, eines davon mit Abstellraum/Kleiderschrank;
• zwei Badezimmer mit Toilette.

Über den Komplex

Der luxuriös gestaltete Komplex liegt in der Nähe eines großen Parks und garantiert Ihnen Entspannung und Ruhe. Die geräumigen Apartments mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern bieten Ihnen und Ihrer Familie komfortables und modernes Wohnen.

Die Wohnungen werden gemäß den bulgarischen Baunormen im fertiggestellten Zustand übergeben, inklusive Verputz und Estrich.

Im Erdgeschoss werden Gewerbeflächen entstehen.

Jede Etage des Komplexes beherbergt nur drei bis fünf Wohnungen, was für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe sorgt. Die luxuriösen Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Entspannungsbereich, ein Swimmingpool und ein Kinderspielplatz, bieten den Bewohnern Komfort und Erholungsmöglichkeiten.

In jedem Abschnitt befinden sich zwei Aufzüge, die für Kinder und Rollstühle geeignet sind.

Das Projekt stammt von einem bewährten Investor mit umfassender Erfahrung im Bauwesen.

Es stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden können.

Technische Merkmale:
• monolithische Stahlbetonkonstruktion mit 25 cm dicken Außenwänden aus Ziegelstein mit effektiver Wärmedämmung gemäß einem Energieeffizienzprojekt;
• Flachdächer mit effektiver Wärme-, Wasser- und Dampfdämmung, Bitumenmembran;
• 5-Kammer-Doppelglasfenster mit emissionsarmem Glas;
• Fassade - mit Wärmedämmung und Polymerputz versehen;
• Terrasse - Granitboden;
• Eingangstür - gepanzert, eingebaut;
• hochwertige elektrische Aufzüge mit maschinenlosen Räumen und luxuriösen Kabinen;
• luxuriös ausgestattete Lobby;
• luxuriös ausgestattete und eingerichtete Plattformen vor den Aufzügen auf jeder Etage;
• Treppenhaus - mit Bodenbelag und Granitfliesen versehen;
• Zugangskontrolle, Videoüberwachung.

Die monatliche Instandhaltungsgebühr beträgt 25,05 € (49 BGN) pro Eigentumswohnung zuzüglich Mehrwertsteuer und 19,56 € (10 BGN) pro Tiefgaragenstellplatz zuzüglich Mehrwertsteuer.

Zahlungsplan:
• 20 % - auf einen Vorvertrag;
• 80% - zu Gesetz 16.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu allen verfügbaren Wohnungen, Preisen und Zahlungsbedingungen zu erhalten. Unsere Berater beantworten gerne Ihre Fragen und unterstützen Sie beim Vertragsabschluss!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.