Zweizimmerwohnung in einem Neubau neben dem Lauta-Park in Plovdiv

Wir bieten eine Zweizimmerwohnung in einem neuen Wohnkomplex im Stadtteil Trakia an. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe des Lauta-Parks, guter Verkehrsanbindung, Schulen, Spielplätzen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Schwimmbädern. Das Stadtzentrum ist 3,9 km und der Flughafen Plovdiv 13,5 km entfernt.

Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 108,27 m² befindet sich im 2. Stock eines 10-stöckigen Gebäudes. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, zwei Badezimmern mit WC und einer Terrasse.

Der Bau des Komplexes begann Ende 2023, die Fertigstellung des Projekts (Akt 16) ist innerhalb von drei Jahren geplant.

Wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause in einer der kommunikationsstärksten Gegenden der Stadt zu erwerben!

Der luxuriös gestaltete Komplex liegt in der Nähe eines großen Parks und garantiert Ihnen Entspannung und Ruhe. Die geräumigen Apartments mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern bieten Ihnen und Ihrer Familie komfortables und modernes Wohnen.

Die Wohnungen werden gemäß den bulgarischen Baunormen im fertiggestellten Zustand übergeben, inklusive Verputz und Estrich.

Im Erdgeschoss werden Gewerbeflächen entstehen.

Jede Etage des Komplexes beherbergt nur drei bis fünf Wohnungen, was für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe sorgt. Die luxuriösen Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Entspannungsbereich, ein Swimmingpool und ein Kinderspielplatz, sind so gestaltet, dass sie den Bewohnern Komfort und Erholung bieten.

In jedem Abschnitt befinden sich zwei Aufzüge, die für Kinder und Rollstühle geeignet sind.

Das Projekt stammt von einem bewährten Investor mit umfassender Erfahrung im Bauwesen.

Es stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden können.

Technische Merkmale:
• monolithische Stahlbetonkonstruktion mit 25 cm dicken Außenwänden aus Ziegelstein mit effektiver Wärmedämmung gemäß einem Energieeffizienzprojekt;
• Flachdächer mit effektiver Wärme-, Wasser- und Dampfdämmung, Bitumenmembran;
• 5-Kammer-Doppelglasfenster mit emissionsarmem Glas;
• Fassade - mit Wärmedämmung und Polymerputz versehen;
• Terrasse - Granitboden;
• Eingangstür - gepanzert, eingebaut;
• hochwertige elektrische Aufzüge mit maschinenlosen Räumen und luxuriösen Kabinen;
• luxuriös ausgestattete Lobby;
• luxuriös ausgestattete und eingerichtete Plattformen vor den Aufzügen auf jeder Etage;
• Treppenhaus - mit Bodenbelag und Granitfliesen versehen;
• Zugangskontrolle, Videoüberwachung.

Die monatliche Instandhaltungsgebühr beträgt 25,05 € (49 BGN) pro Eigentumswohnung und 19,56 € (10 BGN) pro Tiefgaragenstellplatz, jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer.

Zahlungsplan:
• 20 % - auf einen Vorvertrag;
• 80% - zu Gesetz 16.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu allen verfügbaren Wohnungen, Preisen und Zahlungsbedingungen zu erhalten. Unsere Berater beantworten gerne Ihre Fragen und unterstützen Sie beim Vertragsabschluss.