Zwei-Zimmer-Wohnung in einem beeindruckenden, großflächigen Komplex in Burgas

Wir präsentieren exklusiv eine geräumige Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einem beeindruckenden Großprojekt in Burgas – einem gemischt genutzten Gebäude, das vom Architektenverband Bulgariens in Auftrag gegeben und von Motif Architecture inspiriert wurde.

Im Bau. Gesetz 16 - 2029.

Der Komplex vereint modernes Design, Funktionalität und eine günstige Lage in unmittelbarer Nähe von Lidl in der Professor-Yakim-Yakimov-Straße, nur 10 Gehminuten von der Universität „Prof. Dr. Asen Zlatarov“ entfernt. Er bietet vielfältige Räumlichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und Investieren. Das Projekt besticht durch seine moderne Komposition aus sechs architektonischen Baukörpern mit einer markanten Backsteinfassade, die dem Stadtbild Stil, Identität und Harmonie verleiht.

Die Immobilie befindet sich im 7. von 8 Stockwerken, mit günstiger West-/Südausrichtung und hat eine Gesamtfläche von 121,55 m², eine Nettofläche von 103,83 m² und eine separate Dachterrasse von 17,15 m².

Verteilung:
• Eingangshalle;
• Badezimmer mit Toilette;
• Nasszelle;
• geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich;
• große Terrasse am Wohnzimmer;
• erstes Schlafzimmer;
• zweites Schlafzimmer mit eigenem Balkon.

Zum Objekt gehört die Option, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.

Es besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Dreizimmerwohnung zu erwerben!

Zahlungsplan:
• 60 % bei Unterzeichnung einer Vorvereinbarung;
• 5 % beim Erreichen des Bodenniveaus;
• 5 % für Gesetz 14;
• 20 % gemäß Artikel 176 und Gesetz 15;
• 10 % für Act 16.

In der Nähe befinden sich:
• Einkaufszentrum Burgas Plaza;
• Lidl, Kaufland, BILLA und Technopolis;
• Universitätsklinikum „Herz und Gehirn“;
• Restaurants, Fitnessstudios, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Gebiet bietet einen schnellen und bequemen Zugang zu den wichtigsten Ein- und Ausfahrtsstraßen von Burgas , darunter:
• direkte Ausfahrt zur Autobahn Trakia;
• schnelle Anbindung an die neue Umgehungsstraße und die Richtung Varna;
• Gute Anbindung an den Stefan-Stambolov-Boulevard und das Stadtzentrum.

Im Projektkonzept:
• Wohngebiet mit Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen;
• Büroräume und ein multifunktionaler Konferenzsaal des Architektenverbandes;
• Gewerbebetriebe und ein Café;
• Aparthotel;
• Tiefgaragen und oberirdische Parkplätze;
• Innenhof mit Grünflächen und Erholungsbereichen.

Der Komplex bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen der Dynamik der Stadt und der Ruhe des Innenraums. Das Projekt zeichnet sich durch eine klare funktionale Zonierung aus: Die Gewerbeflächen sind zur Hauptstraße hin ausgerichtet, der geschützte und ruhige Innenhof ist vom Stadtlärm abgeschirmt.

Technische Merkmale:
• Fassadenschreinerei mit energieeffizienter Verglasung und hochwertigen Beschlägen (REHAU, Kommerling);
• Wände und Decken – Spachtelmasse und Estrich;
• Aufzüge (Otis oder gleichwertig) – zertifiziert und betriebsbereit;
• Gemeinschaftsräume mit Granitboden (Ägypten/Türkei);
• Landschaftsgestaltung und ausgewiesene Grünflächen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
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