Beeindruckendes Familienhaus mit Meerblick in Gorna Traka

Wir präsentieren Ihnen ein beeindruckendes Familienhaus in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen nahe Warna – zwischen den Metrostationen Jewkšinograd und Trakata. Die Lage vereint Ruhe, viel Grün, Meerblick und die schnelle Anbindung an die Innenstadt, die Küste, exklusive Wohnanlagen, Restaurants und Hauptverkehrsstraßen.

Das Gebäude wurde in Betrieb genommen (mit Gesetz 16).

Eigenschaftenparameter

Das Haus mit einer Wohnfläche von 715 qm besticht auf Anhieb durch seine repräsentative Größe, die großzügigen Räume und die hervorragende Lichtführung. Die Architektur ist klassisch und elegant, mit betont hohen Decken, großen Fenstern und wunderschönen Panoramafenstern, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgen.

Das Interieur vermittelt Stil, Komfort und ein aristokratisches Ambiente. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Raumhöhe, seine Proportionen und die elegante, klassisch gestaltete Einrichtung. Die großen Fenstertüren und die schönen Bogenelemente schaffen eine sanfte, helle Atmosphäre und verbinden den Raum mit dem umliegenden Grün. Natürliche Stoffe, massive Möbel und warme Farbtöne verleihen dem Raum Gemütlichkeit und Repräsentativität.

Die Raumaufteilung ist funktional und komfortabel und umfasst Folgendes:
• Erdgeschoss - drei Zimmer, Abstellraum, Waschküche, Toilette, Foyer, Treppenhaus, Schuppen;
• 1. Obergeschoss (Höhe +3,40 m) - drei Zimmer, drei Badezimmer mit WC, drei Balkone, Vorraum, Abstellraum, Dachboden;
• 2. Obergeschoss (Höhe +6,20 m) - zwei Zimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Toilette, Foyer;
• Untergeschoss - zwei Garagen, Heizraum, Fitnessraum, Sicherheitsraum, Umkleideraum, Sauna, Duschen, Zimmer, Foyer und Treppenhaus.

Das Anwesen liegt auf einem außergewöhnlich gepflegten und landschaftlich gestalteten Grundstück von über 1000 qm, umgeben von hohen Kiefern, Zierpflanzen und üppigem Grün, die ein Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Naturverbundenheit vermitteln. Der Garten ist durchdacht angelegt und bietet Platz für verschiedene Bereiche zum Entspannen, Grillen, für eine Lounge im Freien, einen Swimmingpool und/oder einen Kinderspielplatz.

Das Haus eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als repräsentativer Familienwohnsitz, exklusive Kapitalanlage oder Diplomatenresidenz. Die Lage zählt dank der Nähe zu Euxinograd, dem Meer, gehobenen Wohnanlagen und der schnellen Anbindung an die Innenstadt zu den begehrtesten in Warna.

Dies ist ein Haus mit Charakter, Raum und Atmosphäre, das sich kaum mit den Massenangeboten auf dem Markt vergleichen lässt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.