Künstlerische Wohnung mit Hof – Etage eines Hauses im Herzen von Sofia, neben dem Nationalen Kulturpalast

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Apartment im idealen Zentrum der Hauptstadt – eine Etage eines Hauses aus den 1930er Jahren mit eigenem Hof, nur eine Gehminute vom Nationalen Kulturpalast, dem Vitosha-Boulevard, U-Bahn-Stationen, Kulturstätten, Restaurants und allem, was für ein dynamisches Stadtleben notwendig ist, entfernt.

Das Anwesen besticht durch Gemütlichkeit, Großzügigkeit und Charakter und vereint authentische Stadtarchitektur mit modernem Interieur und hochwertiger Ausstattung. Im Inneren sorgen natürliche Materialien, dekorative Ziegelakzente, Massivholz, Designerleuchten und stilvolle Industrieelemente für eine künstlerische und zugleich äußerst behagliche Atmosphäre.

Die Wohnung hat eine Fläche von 143 m², die sich wie folgt aufteilt:
• Eingangshalle;
• separate Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse über eine Metallbrücke;
• Esszimmer und Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin;
• Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank;
• zwei Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• separate Toilette;
• Nasszelle.

Die Räume sind hell und funktional, mit großen Fenstern. Das Wohnzimmer mit Kamin und Bibliothek schafft die Atmosphäre eines echten Stadthauses mit Charakter, und die Küche ist individuell gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Das Anwesen umfasst einen 300 m² großen, gärtnerisch gestalteten Garten, von dem laut Unterlagen ein Drittel der Etage gehört. Der Garten bietet einen gemütlichen Grillplatz und einen Ruhebereich inmitten von Grün – ein seltener Vorteil im Zentrum der Hauptstadt.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Folgendes:
• zwei Kellerräume mit einer Fläche von 15 m²;
• ein Dachboden mit einer Fläche von etwa 100 m², der als Fitnessraum genutzt wird.

Die Beheizung erfolgt über Mitsubishi Inverter-Klimaanlagen, die in jedem Zimmer installiert sind.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Kenner urbaner Immobilien mit Charakter, die eine Kombination aus prestigeträchtiger Lage, gemütlichem Interieur, privatem Garten und einem Gefühl von Zuhause im Herzen von Sofia suchen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.