Dreizimmerwohnung nur wenige Meter von der U-Bahn-Station entfernt

Die fertiggestellte und möblierte Zweizimmerwohnung in der Cherkovna-Straße im Wohnkomplex „Cherkovna Residence“ wurde mit dem Preis „Gebäude des Jahres 2022“ ausgezeichnet. Die Wohnung befindet sich im sechsten von insgesamt neun Stockwerken.
Die Gegend liegt unweit des Stadtzentrums und ist gleichzeitig äußerst verkehrsgünstig gelegen – das Anwesen befindet sich nur wenige Meter von der Metrostation „Hadji Dimitar“ entfernt.

Das Gebäude präsentiert sich im modernen Industriestil und besticht durch hochwertige Materialien. Die Nutzungsgenehmigung gilt ab 2022.

Der Komplex verfügt über einen aufwendig gestalteten Innenhof mit Zugangskontrolle und Videoüberwachung. Die Fassade ist innovativ: Patioartige Öffnungen verbinden Innen- und Außenraum, verbessern die Luftzirkulation und lassen mehr Licht in den Innenhof.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

In jedem Zimmer ist eine separate „Gree“-Inverter-Split-Klimaanlage mit drei Innengeräten installiert. Das Außengerät befindet sich in einer speziell dafür vorgesehenen (versteckten) Nische in der Fassade.
In beiden Badezimmern sind Warmwasserbereiter der Marke „Tesy“ installiert.

Zur Wohnung gehört ein angrenzender Keller mit einer Fläche von 2,08 m².

Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen einen separaten Preis von 39.000 Euro angemietet werden.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und regelmäßige Raumformen aus. Deckenhöhe 2,80 m.

-Wände: Latex
-Bodenbelag: Laminatboden
-Badezimmer: komplett ausgestattet mit Terrakottafliesen, Sanitärkeramik und Accessoires
-Fenster: Hochwertiges PVC (5-Kammer) mit Dreifachverglasung
-Innentüren

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 85,05 m². Sie ist nach Westen/Norden/Süden ausgerichtet und bietet Blick auf den begrünten Innenhof, ein Panorama der Stadt und den Horizont. Sie besteht aus:
-Flur (9,35 m²), mit ausreichend Platz für zusätzliche Möbel und Stauraum
-Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische (21,56 m²), mit doppelter Ausrichtung nach Nordwesten und Zugang zu einem kleinen, gemeinsam mit dem Schlafzimmer genutzten Balkon (1,97 m²)
-Schlafzimmer (14,60 m²) mit eigenem großen Badezimmer mit WC (4,40 m²), Typ „En-suite“, Südlage mit Blick auf den Innenhof
-zweites Schlafzimmer (14,59 m²) mit Nordwestausrichtung und Zugang zum gemeinsamen Balkon mit dem Wohnzimmer
-zweites Badezimmer mit Toilette (4,56 m²)

Die Wohnung wird mit einem Teil der Möbel angeboten:
-eingebaute IKEA-Küche
-Kühlschrank
-Ofen
-Keramikkochfeld mit Kochplatten
-Absorber
-Spülmaschine
-Waschküche


Die Gegend um die Tscherkowna-Straße zählt aufgrund ihrer Nähe zum Stadtzentrum zu den beliebtesten Wohngegenden der Hauptstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Serdika-Einkaufszentrum, der Zaimov-Park und eine Filiale der Billa-Kette. Alle Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens sind vorhanden.


Objektbesichtigung
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Zusatzleistungen und Kundendienst
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Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.