Luxuriöses Ein-Zimmer-Apartment mit Innenhofterrasse in der geschlossenen Wohnanlage Trinity im Stadtteil Krastova Vada

Wir präsentieren Ihnen ein stilvolles und äußerst gemütliches Ein-Zimmer-Apartment in der geschlossenen Wohnanlage Trinity, gelegen in ruhiger und friedlicher zweiter Reihe vom Cherni Vrah Blvd. - einer der beliebtesten und sich dynamisch entwickelnden Gegenden Sofias.

Die Immobilie vereint auf seltene Weise Ruhe, Grün, eine günstige Lage in der Stadt und erstklassige Ausstattung. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und wird bis in die Nachmittagsstunden von direktem Sonnenlicht durchflutet. Dank des großzügigen Abstands zwischen den Gebäuden und der niedrigen Bebauung um den Innenhof bleibt die Wohnung den ganzen Tag über hell, freundlich und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-stöckigen Gebäudes mit einer Nutzungsgenehmigung gemäß Gesetz Nr. 16 von 2023. Das Gebäude ist aus Ziegeln, gut isoliert und modern gestaltet.

Die Wohnung hat eine Fläche von 71,67 m² und umfasst:

• bebaute Fläche: 50,46 m²;
  
• Fläche mit Gemeinschaftsflächen: 56,67 m²;
  
• Innenhofterrasse: ca. 15 m², vor den beiden Zimmern gelegen und nicht in der angegebenen Fläche enthalten.
  

Die Raumaufteilung ist funktional und komfortabel: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Hauswirtschaftsraum und eine Hofterrasse vor dem Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Die Wohnung ist nach einem Designerprojekt eingerichtet, mit maßgefertigten Möbeln, hochwertigen Materialien und hochwertigen Einbaugeräten. Die Inneneinrichtung besticht durch Liebe zum Detail und vermittelt das Gefühl eines kompletten, gemütlichen und modernen Zuhauses.

Für maximalen Komfort wurden in den Räumen eine Gas-Fußbodenheizung und eine Klimaanlage installiert, die Komfort und Flexibilität beim Heizen und Kühlen zu jeder Jahreszeit bieten.

Der Trinity-Komplex bietet einen begrünten Innenhof, Zugangskontrolle und Videoüberwachung und schafft so ein sicheres, ruhiges und friedliches Wohnumfeld. Der Innenhof ist allseitig von niedrigen Gebäuden umgeben, was das Gefühl von Privatsphäre und Komfort zusätzlich unterstreicht.

Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Die Wohnung befindet sich nur wenige Meter von Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs entfernt, die eine schnelle Anbindung an die Metrostation Vitosha ermöglichen. Das Paradise Center ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und auch die Ringstraße ist schnell und bequem zu erreichen. Eine weitere Metrolinie ist in der Gegend geplant, und die geplante Station wird nur eine Minute vom Gebäude entfernt sein. Die Entwicklung des zukünftigen linearen Parks in Krastova Vada wird ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Immobilie erwartet und die Attraktivität und den Wert der Gegend weiter steigern.

Die Immobilie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein ruhiges und hochwertiges Zuhause suchen, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten möchten – in unmittelbarer Nähe befinden sich South Park, Paradise Center, die Metrostation Vitosha, eine geplante Metrostation und ein neuer Park.

Die Wohnung wird inklusive Tiefgarage zum Preis von 50.000 Euro verkauft.

Dieses Anwesen bietet Ruhe und Sicherheit, Qualität, eine moderne Vision und eine hervorragende Perspektive in einer der sich am schnellsten entwickelnden Gegenden Sofias.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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