Zweizimmerwohnung in ausgezeichnetem Zustand im Stadtteil „Lyulin 3“.

Wir präsentieren Ihnen eine helle und funktionale Einzimmerwohnung im ersten Stock eines Wohnhauses über Geschäften. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, in unmittelbarer Nähe zum Kaufland-Supermarkt und dem Tsaritza-Yoana-Boulevard.

Die Wohnung verfügt über:
- Eingangshalle mit großem Kleiderschrank;
- das geräumige Wohnzimmer;
- Das Schlafzimmer ist gemütlich und gut beleuchtet;
- separate Küche - komplett möbliert;
- Die Wohnung verfügt über einen renovierten Balkon;
- verfügt außerdem über einen Keller für zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und benötigt lediglich eine leichte Renovierung.
Die Ausrichtung ist Ost-West, und die Heizung wird durch Klimaanlagen geregelt.


Lage: Lyulin-3 bietet mehrere Vorteile, die es zu einem attraktiven Wohnviertel machen:
- Gute Verkehrsanbindung – die Gegend liegt in der Nähe des Tsaritsa Yoanna Blvd. und bietet einfachen Zugang zur U-Bahn (U-Bahn-Stationen Ljulin und Sliwniza) sowie zu zahlreichen Bus- und Oberleitungsbuslinien.
- Vielfältiges Angebot an Geschäften und Dienstleistungen – In der Gegend gibt es Supermärkte wie Billa und Lidl, Kaufland sowie kleine Nachbarschaftsläden, Apotheken und Gastronomiebetriebe.
- Schulen und Kindergärten – In der Gegend gibt es Schulen wie die 33. St. Petersburger Grundschule und Kindergärten, was für Familien mit Kindern ein großer Vorteil ist.
- Die Nähe zur Ringstraße erleichtert das Erreichen anderer Stadtteile und darüber hinaus.

Eine hervorragende Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.