Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, bezugsfertig, Neubau im Stadtteil „Krustova Vada“, ACT, 16. Juni

Wir präsentieren Ihnen ein exzellentes Ein-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von 81,60 m², gelegen im 3. Stock eines 5-stöckigen Neubaus, errichtet von einem bewährten Bauträger und Investor.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Krastova Vada – in einem ruhigeren und weniger entwickelten Teil des Gebiets, der eine hervorragende Balance zwischen Ruhe und schneller Anbindung an das Stadtzentrum bietet.

Das Gebäude ist aus Ziegeln errichtet und wird voraussichtlich im Juni 2026 in Betrieb genommen (ACT 16). Die Wohnung wird komplett bezugsfertig angeboten und ermöglicht so einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Reparaturen oder Investitionen. Zur Ausstattung gehören Innentüren, fertiggestellte und ausgestattete Badezimmer, Parkettboden, mit Latexfarbe gestrichene Wände sowie eine hocheffiziente Wärmepumpe mit Konvektoren, die ganzjährig für Komfort und niedrige Kosten sorgt.

Die Raumaufteilung ist funktional und gut organisiert und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische von ca. 30 m², ein separates Schlafzimmer von ca. 15 m², eine Eingangshalle mit der Möglichkeit zum Einbau von Kleiderschränken, ein Badezimmer mit WC und einen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein angrenzendes Untergeschoss, und eine zusätzliche Garage kann für 50.000 Euro im Untergeschoss des Gebäudes erworben werden – ein erheblicher Vorteil für die Gegend.

Die Immobilie zeichnet sich durch zahlreiche Vorteile aus: ein schlüsselfertiges Konzept, das Zeit und Kosten spart, eine moderne Heizungsanlage mit Wärmepumpe, garantierte Qualität eines etablierten Bauträgers und die Lage in einem der sich am schnellsten entwickelnden Viertel Sofias. Dadurch eignet sie sich hervorragend sowohl für die Eigennutzung als auch als sichere Kapitalanlage mit hoher Liquidität und Potenzial für einen späteren Wiederverkauf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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