Immobilien mit 360°-Videotour
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Ðóññêèé 
Anzahl der Etagen
5
Etage
2
Keller
ja
Aufzug
ja
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garagen
1
Balkone (Terrassen)
1
Toiletten
2
Keller
ja
Keller (Fläche)
2.51 m²
Gesamtfläche
108.99 m²
Wohnfläche
87.32 m²
Gemeinschaftsräume
21.67 m²
Akt 16 erhalten
Preis
392 360 €
3 600 €/m²
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Entfernung
5km
16km
Letzte Aktualisierung
29.04.2026 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 5km
- Flughafen Sofia (SOF): 16km
- Lebensmittelgeschäft: 600m
- Haltestelle: 600m
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 1km
Ausblick
- Gebirge
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Wärmepumpe
Klimaanlage
- Inverter-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
- Naturstein-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
AUFZÜGE
- Luxuriöse Aufzüge
KANALISATION
- Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Keller
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Dreifachverlasung
- Granitboden
- Natursteinboden
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen eine moderne Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 108,99 m², die sich im zweiten Obergeschoss eines neuen, hochwertigen Gebäudes befindet, dessen Fertigstellung für Juni 2026 geplant ist. Die Immobilie liegt in der begehrten und sich schnell entwickelnden Gegend des Stadtteils Krastova Vada, in einem ruhigeren, niedrig bebauten Bereich, der eine hervorragende Balance zwischen Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an das Zentrum von Sofia bietet.
Die Wohnung wird komplett bezugsfertig angeboten und ermöglicht so einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen und Wartezeiten. Zur Ausstattung gehören eingebaute Innentüren, fertiggestellte und ausgestattete Badezimmer, Parkettboden, mit Latexfarbe gestrichene Wände sowie eine hocheffiziente Wärmepumpenanlage mit Konvektoren, die ganzjährigen Komfort und optimierte Energiekosten garantiert.
Gelegenheit zum Kauf einer geräumigen Garage mit Stellplätzen für 2 Autos
Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische (ca. 26 m²), zwei separate Schlafzimmer (12 und 13 m²), eine Eingangshalle mit der Möglichkeit zum Einbau von Einbauschränken, zwei Badezimmer mit WC, einen Hauswirtschaftsraum oder Abstellraum sowie einen Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Zum Haus gehört ein angrenzender Keller. Optional kann eine geräumige Garage erworben werden, die auch Platz für zwei kleinere Autos bietet.
Das Gebäude stammt von einem erfahrenen Bauträger und Investor mit etabliertem Ruf am Markt, was Sicherheit und Gewissheit hinsichtlich der Ausführungsqualität bietet. Die Lage, kombiniert mit dem hohen Baustandard und modernen technischen Lösungen, macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl – sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit hoher Liquidität und Wertsteigerungspotenzial.
Die Wohnung wird komplett bezugsfertig angeboten und ermöglicht so einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen und Wartezeiten. Zur Ausstattung gehören eingebaute Innentüren, fertiggestellte und ausgestattete Badezimmer, Parkettboden, mit Latexfarbe gestrichene Wände sowie eine hocheffiziente Wärmepumpenanlage mit Konvektoren, die ganzjährigen Komfort und optimierte Energiekosten garantiert.
Gelegenheit zum Kauf einer geräumigen Garage mit Stellplätzen für 2 Autos
Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische (ca. 26 m²), zwei separate Schlafzimmer (12 und 13 m²), eine Eingangshalle mit der Möglichkeit zum Einbau von Einbauschränken, zwei Badezimmer mit WC, einen Hauswirtschaftsraum oder Abstellraum sowie einen Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Zum Haus gehört ein angrenzender Keller. Optional kann eine geräumige Garage erworben werden, die auch Platz für zwei kleinere Autos bietet.
Das Gebäude stammt von einem erfahrenen Bauträger und Investor mit etabliertem Ruf am Markt, was Sicherheit und Gewissheit hinsichtlich der Ausführungsqualität bietet. Die Lage, kombiniert mit dem hohen Baustandard und modernen technischen Lösungen, macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl – sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit hoher Liquidität und Wertsteigerungspotenzial.
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Standort (absolut genau)
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