Immobilien mit 360°-Videotour
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REF#Sve-139740 / 4-Raum-Apartment / Boyana Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
4
Etage
1
Aufzug
ja
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Garagen
1
Toiletten
3
Gesamtfläche
136 m²
Wohnfläche
121 m²
Gemeinschaftsräume
15 m²
Garten
209 m²
Preis
445 800 €
3 278 €/m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Ausstattung
Heizung
Klimaanlagen / Elektroheizgeräte (Heizlüfter, Heizkörper und weitere)
Klimaanlage
Inverter-Klimaanlagen
Fenster
Kunststofffenster
Entfernung
Letzte Aktualisierung
01.05.2026 t.
Entfernung zu
Ausblick
- Innenhof
Heizung
- Elektroheizgeräte (Heizlüfter, Heizkörper und weitere)
- Klimaanlagen
Klimaanlage
- Inverter-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
FASSADE
- Außendämmung
- Dekorative Fassadenelemente
AUFZÜGE
- Automatiktüren
DACH
- Dachdämmung
KANALISATION
- Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Abstellraum
- Badezimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Balkon
- Balkons
- Garage
- Innenbad
- Innentoilette
- Tiefgarage
- Veranda
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Außendämmung
- Kunststofffenster
- Panzerztür
- Spachteln und Estrich
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Alarmanlage
- Asphaltstraße
- Internet
- Telefon
- WLAN
ANDERE
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren eine Vierzimmerwohnung mit privatem Garten in einem neuen Wohngebäude in einer grünen Gegend – in der Nähe der Metrostation Gardova Glava im Stadtteil Bojana. Am Fuße des Witoscha-Gebirges gelegen, bietet sie sowohl ein ruhiges Wohnumfeld in Bergnähe als auch eine schnelle Anbindung an die Innenstadt über die Ringstraße und die Al-Puschkin-Straße.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von 136 m² sowie einen Hof von 209 m². Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Hauswirtschaftsraum, einer Toilette und einem Hof.
Baufertigstellung – Dezember 2026
Die Immobilie wird im Zustand der Fertigstellung gemäß bulgarischen Baustandards angeboten.
Das Gebäude verfügt über vier Wohnetagen mit insgesamt 16 Wohnungen und ein Untergeschoss mit Garagen. Die nach europäischen Standards gestalteten Wohnungen zeichnen sich durch Großzügigkeit und viel Tageslicht aus; die Erdgeschosswohnungen haben zudem einen eigenen Garten.
Die Architektur ist modern gestaltet, mit einer Fassadengestaltung aus Polymerputz und Naturstein. Die Gemeinschaftsbereiche werden luxuriös ausgestattet sein, unter anderem mit Granit, Holzvertäfelung und einem komfortablen hydraulischen Aufzug. Geplant sind außerdem großzügig gestaltete Grünflächen, eine Parkanlage mit Kinderspielplatz sowie LED-Fassadenbeleuchtung und dekorative Gartenbeleuchtung, die das Grundstück und die Grünanlagen akzentuieren.
Für den Komfort und die Sicherheit der zukünftigen Eigentümer werden ein Zugangskontrollsystem für das Gebäude und die Tiefgarage, eine Videoüberwachung des gesamten Gebäudeumfangs, eine Video-Gegensprechanlage mit Zugangskontrolle per Karte oder Chip sowie eine Alarmanlage für jede Wohnung bereitgestellt.
Bei der Konstruktion werden modernste Technologien und Materialien eingesetzt, um eine maximale Energieeffizienz zu erreichen.
Merkmale:
hochwertige Wienerberger Ziegelsteine;
10 cm EPS-Dämmung, 10 cm XPS-Dämmung auf den Dächern und doppelte Abdichtung, wasserdichte Terrassen;
dreifach verglaste Fenster mit „K“-Glasprofil;
gepanzerte Eingangstüren;
Installationen von Türklingeln, Telefonen und Video-Gegensprechanlagen, Netzwerk zum Anschluss von Kabelfernsehen und Internet;
elektronische Wasserzähler, bei denen alle Informationen vom Eingang des Gebäudes an gescannt werden;
Steckdosen für elektrische Jalousien an jedem Fenster im Wohnbereich;
Klimaanlagenauslässe in jedem Zimmer und Steckdosen zum Abstellen von Gewichten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von 136 m² sowie einen Hof von 209 m². Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Hauswirtschaftsraum, einer Toilette und einem Hof.
Baufertigstellung – Dezember 2026
Die Immobilie wird im Zustand der Fertigstellung gemäß bulgarischen Baustandards angeboten.
Das Gebäude verfügt über vier Wohnetagen mit insgesamt 16 Wohnungen und ein Untergeschoss mit Garagen. Die nach europäischen Standards gestalteten Wohnungen zeichnen sich durch Großzügigkeit und viel Tageslicht aus; die Erdgeschosswohnungen haben zudem einen eigenen Garten.
Die Architektur ist modern gestaltet, mit einer Fassadengestaltung aus Polymerputz und Naturstein. Die Gemeinschaftsbereiche werden luxuriös ausgestattet sein, unter anderem mit Granit, Holzvertäfelung und einem komfortablen hydraulischen Aufzug. Geplant sind außerdem großzügig gestaltete Grünflächen, eine Parkanlage mit Kinderspielplatz sowie LED-Fassadenbeleuchtung und dekorative Gartenbeleuchtung, die das Grundstück und die Grünanlagen akzentuieren.
Für den Komfort und die Sicherheit der zukünftigen Eigentümer werden ein Zugangskontrollsystem für das Gebäude und die Tiefgarage, eine Videoüberwachung des gesamten Gebäudeumfangs, eine Video-Gegensprechanlage mit Zugangskontrolle per Karte oder Chip sowie eine Alarmanlage für jede Wohnung bereitgestellt.
Bei der Konstruktion werden modernste Technologien und Materialien eingesetzt, um eine maximale Energieeffizienz zu erreichen.
Merkmale:
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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