Beeindruckende Zweizimmerwohnung in einem der oberen Stockwerke mit Panoramablick auf das Vitosha-Gebirge und doppelter Ausrichtung

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Zweizimmerwohnung im vorletzten Stockwerk der exklusiven Wohnanlage South End Residences, direkt am Cherni-Vrah-Boulevard – einer der begehrtesten Lagen Sofias. Vier Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, und eine zukünftige Metrostation ist nur 300 m entfernt. Das Einkaufszentrum Paradise Center, die Metrostation Vitosha, Lidl und Fantastico sind bequem zu erreichen.

Das Anwesen besticht durch einen seltenen „Wow“-Effekt – einen unverstellten Panoramablick auf das Vitosha-Gebirge und den östlichen Teil der Stadt (Süd-/Ostausrichtung), reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über und ein Gefühl von Weite, Komfort und Privatsphäre.

Die Wohnung verfügt über einen perfekt ausgewogenen Grundriss und eine Nettowohnfläche von 119 m² (143 m² inklusive Gemeinschaftsflächen), darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich (39 m²) mit Fenstertüren, zwei separate Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Badezimmer mit WC, eine funktionale Eingangshalle, einen Abstell-/Waschraum und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Die Wohnung ist eine Eckwohnung mit Ausrichtung nach Südosten, was maximales Licht und eine einzigartige Aussicht sowie minimalen Kontakt zu den Nachbarn garantiert – ein seltener Vorteil bei modernen Gebäuden.

Die Innenausstattung ist kompromisslos gestaltet – mit erstklassigen Materialien, Designlösungen, Geräten und maßgefertigten Möbeln:
• Französisches Eichenparkett (Fischgrätmuster) und italienische Granitfliesen;
• Luxuriöse Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung - Roca;
• Küche mit Naturgranit und eingebauten Miele-Geräten der Spitzenklasse;
• Italienische und spanische Möbel, LED-Beleuchtung und Designer-Wandlösungen (Travertin, Nussbaum, Rauchglas);
• Großzügiges Esszimmer mit einem riesigen Tisch für 8 Personen;
• Waschküche mit separatem Trockner und Miele-Waschmaschine;
• Hochwertige Reynaers-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung.

Die Heizung erfolgt mit Gas, die Kühlung über ein hochwertiges Split-Klimaanlagensystem von Fujitsu General.

Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten, inklusive OLED-Fernsehern der neuesten Generation (LG 65 Zoll und 45 Zoll) und einer Komplettlösung für einen modernen und komfortablen Lebensstil.

Der Komplex bietet:
• Zugangskontrolle, Videoüberwachung rund um die Uhr und Sicherheitspersonal;
• Privater Park, Erholungsgebiete und Spielplatz;
• Großzügige Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage auf zwei Ebenen – Untergeschoss und Erdgeschoss;
• Gewerberäume und hervorragend gepflegte Gemeinschaftsbereiche;
• Die Lage ist strategisch günstig – in der Nähe des Paradise Centers, eines großen Lebensmittel-Hypermarkts, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer zukünftigen U-Bahn-Station;
• Zum Anwesen besteht die Möglichkeit, geräumige Garagen zu erwerben – eine Doppelgarage (51,26 m²) und eine Einzelgarage (40 m²).

Dieses Apartment ist die perfekte Wahl für alle, die eine Kombination aus Luxus, hoher Qualität, Funktionalität, Privatsphäre und einem prestigeträchtigen urbanen Umfeld suchen.