Freistehendes Einfamilienhaus in moderner Architektur im Dorf Gurmazovo zu verkaufen.

Wir präsentieren Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus in moderner Architektur im Dorf Gurmazovo. Das Grundstück umfasst eine bebaute Fläche von 120 m² und bietet eine Wohnfläche von 328,10 m², verteilt auf zwei Ebenen. Funktionalität, Helligkeit und ein großzügiges Raumgefühl stehen dabei im Vordergrund.

Die Verteilung ist bis ins kleinste Detail durchdacht:
Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische mit direktem Zugang zum Hof, ein Badezimmer mit WC, eine Sauna, ein Heizraum/Abstellraum und eine Garage mit Warmwasseranschluss an den Wohnbereich.
Im zweiten Stock befinden sich drei helle und geräumige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Toilette verfügt. Für die übrigen Zimmer steht ein weiteres Badezimmer mit Toilette zur Verfügung.
Auf der Dachebene befindet sich eine beeindruckende Panoramaterrasse – ein Raum, der zum Entspannen und für Privatsphäre geschaffen wurde.

Die monolithische Konstruktion besteht aus Stahlbeton und hochwertigen Wienerberger Porotherm-Ziegeln. Die Fassade ist mit einem effektiven Wärmedämmsystem aus Steinwolle ausgestattet und wird durch elegante HPL-Elemente mit Holzdekor und klaren Aluminiumakzenten ergänzt. Das Flachdach mit UV-Schutz unterstreicht die moderne Architektur.
Das Objekt wird in einem Fertigstellungszustand übergeben, der die Umsetzung einer individuellen Inneneinrichtung ermöglicht – mit fein verputzten Wänden und Decken. Große, dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein Gefühl der Verbundenheit mit der Umgebung.

Eine Fußbodenheizung ist vorhanden, ebenso wie die Möglichkeit zur Kühlung mittels Konvektoren. Sämtliche Installationen – Elektro-, Sanitär- und Lüftungsanlagen – entsprechen modernen Standards für Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit.

Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen und eine eigene Wasseraufbereitungsanlage – ein bedeutender Vorteil, der Unabhängigkeit und einen nachhaltigen Lebensstil gewährleistet. Die Landschaftsgestaltung und das Außendesign wurden als Gesamtkonzept entwickelt und tragen zur Harmonie und dem vollendeten Erscheinungsbild des Anwesens bei.
Es ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Wohnraum mit Charakter, Komfort und langfristigem Wert.

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