Ultra-luxuriöses Haus mit Spa-Bereich in einer exklusiven, bewachten Anlage in Bankya

Wir präsentieren Ihnen ein beeindruckendes Haus zum Verkauf in einer exklusiven Wohnanlage in Bankya – nur 17 km vom Zentrum Sofias entfernt, in einer Gegend mit sauberer Luft und zahlreichen Mineralquellen. Die Lage vereint Ruhe und Naturverbundenheit mit den Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur, darunter ein Wasserpark und ein Mineralbad – eine hervorragende Wahl sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Ferienimmobilie.

Die Immobilie bietet modernen Komfort, innovative Bauweise und harmonisches Design. Der exklusive Komplex verfügt über einen rund um die Uhr kontrollierten Zugang mit Live-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung – eine Garantie für Sicherheit und Ruhe.

Hauptmerkmale des Hauses:
• Gesamtfläche: 550 m²;
• Grundstücksgröße: 503 m²;
• 4-stufige Verteilung;
• 4 Schlafzimmer;
• 3 Badezimmer mit WC + 1 separates WC.

Verteilung:
• Untergeschoss (115 m², Höhe 3,20 m) – SPA-Bereich, Fitnessraum, Weinkeller, Badezimmer und Möglichkeit zur individuellen Gestaltung;
• erste Etage (151 m²) – geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Kamin, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Garage und 2 Parkplätzen;
• zweite Etage (164 m²) – 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer, ein zweites Wohnzimmer, eine große Terrasse mit Garten und Panoramablick;
• Dachterrasse (120 m²) – Möglichkeit eines Whirlpools mit Panoramablick oder eines Wintergartens mit Blick auf die umliegenden Hügel.

Das Haus befindet sich im Stadium des Act 14, Act 16 ist bis Ende des Jahres geplant.

Konstruktion und Ausstattung:
• Abdichtung von Fundamenten, Keller und Dach auf höchstem Niveau;
• höchster europäischer Koeffizient für die Bewehrung angewendet;
• Verwendung von Beton höherer Güteklasse – B30 (entspricht der Norm B25), Wasserdichtheitsgrad 1;
• Schüco Fenster für hervorragende Wärme- und Schalldämmung;
• 15 cm Isolierung für hohe Energieeffizienz;
• Heizung mit Wärmepumpe + Klimaanlage;

Abschlussgrad – BDS.

Die Fotos und Visualisierungen wurden mit Zustimmung des Eigentümers erstellt und sollen einen möglichst realistischen Eindruck der zukünftigen Immobilie vermitteln. Auf Wunsch des Kunden kann die Immobilie gegen einen Aufpreis (zu einem äußerst günstigen Preis) gemäß einem von uns bereitgestellten exklusiven Innendesign – ebenfalls in Form der Visualisierungen – fertiggestellt werden.

Dies ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Investition in einen hochwertigen und ausgewogenen Lebensstil – eine Kombination aus Luxus, Natur und Sicherheit!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.