Gewerbeimmobilie an der Cherni Vrah Blvd. im Stadtteil Lozenets

Wir präsentieren Ihnen eine erstklassige Gewerbeimmobilie zur Miete mit herausragender Lage und starker Geschäftspräsenz im exklusiven Viertel „Lozenets“ am Cherni Vrah Blvd. in Sofia – einer der prestigeträchtigsten und sich am schnellsten entwickelnden Hauptverkehrsadern der Stadt.

Verfügbar ab 01.06.2026.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 156 m², ergänzt durch eine repräsentative Ladenfront mit direktem Blick auf den Boulevard.

Der Raum bietet viel Tageslicht und die Möglichkeit für ein umfassendes Branding und eignet sich daher hervorragend für:
• etablierte Marken;
• Boutique-Konzepte;
• Ausstellungsräume oder Repräsentanzbüros mit Kundenstrom;
• Schönheitssalon;
• dermatologische Klinik;
• sonstige Handels- und Dienstleistungstätigkeiten.

Die Lage bietet einen strategischen Vorteil : hohes Verkehrsaufkommen, hervorragende Sichtbarkeit und optimale Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrsadern. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Paradise Center, der South Park, führende Geschäftsgebäude sowie diverse Gewerbe- und Dienstleistungseinrichtungen, die ein stabiles und florierendes Kundenumfeld schaffen.

Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, unter anderem durch die U-Bahn-Stationen Vitosha und James Boucher.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorstellungen mitzuteilen. Unser Team führt eine umfassende Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.