Zwei-Zimmer-Wohnung in günstiger Lage zu verkaufen

Wir bieten eine voll möblierte Dreizimmerwohnung im Wohngebiet Pavlovo zum Verkauf an.

Das Objekt verfügt über eine Nettofläche von 73 m², einen angrenzenden Keller von 5 m² sowie einen Außenstellplatz zum Preis von 30.000 Euro, der mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet ist.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (zweites Wohngeschoss) eines modernen, 2021 neu erbauten Gebäudes mit hervorragend gepflegten Gemeinschaftsbereichen. Das Gebäude ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit einem begrünten Innenhof und einem separaten Kinderspielplatz.

Verteilung:
• Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Küchenbereich;
• zwei Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette.

Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und bietet daher viel Licht und Komfort. Beheizt wird sie über Fußbodenheizung und Gas, zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden.

Die Wohnung verfügt über eine energieeffiziente Fassade, was zu niedrigen Heiz- und Kühlkosten beiträgt. Die Böden sind mit Laminat und Granitfliesen ausgelegt, und die Schreinerarbeiten sind hochwertig – dreiteilig.

Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig angeboten und ist daher sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage eine ausgezeichnete Wahl.

Lage: Das Gebiet befindet sich im Südwesten Sofias, in einem der ruhigen und beliebten Wohnviertel – Pavlovo. Es zeichnet sich durch niedrige Gebäude, viel Grün und eine ruhige Wohnatmosphäre aus und ist daher ein begehrter Wohnort.

Die Verkehrsanbindung ist gut. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen am Zar-Boris-III.-Boulevard, einer Hauptverkehrsstraße mit direkter Anbindung an die Innenstadt. Die Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle und bequeme Fahrt ins Zentrum.

Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen befinden sich an der Linie M3 und sind in der Regel mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in etwa 10–15 Minuten zu erreichen.

Die Gegend verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Nachbarschaftsläden, Apotheken, Restaurants und weitere Geschäfte, die den Alltag erleichtern. Auch größere Unternehmen sind in der Gegend und den angrenzenden Vierteln ansässig.

Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Lage für Familien attraktiv macht. Die Gegend ist zudem aufgrund ihrer ruhigeren Atmosphäre im Vergleich zum Stadtzentrum beliebt.

Pavlovo bietet in puncto Grünflächen einen guten Zugang zu den Bergen und der Natur, wobei die Nähe zum Witoscha-Gebirge ein großer Vorteil ist. Es gibt außerdem Grünflächen zwischen den Wohnblöcken und kleine Parks.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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