Büros in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station und des Flughafens Sofia

Wir bieten Büroräume auf zwei Etagen in einem Bürogebäude in unmittelbarer Nähe des Flughafens. Die Metrostation Iskarsko Shose ist fußläufig erreichbar. Nur wenige Meter vom Iskarsko-Shose-Boulevard entfernt, mit schnellem und einfachem Zugang zum Tsarigradsko-Shose-Boulevard und zur Ringstraße. Das Objekt befindet sich in einem Gebäude mit einer Nutzungsgenehmigung ab 2025 und ist mit Zugangskontrolle und Videoüberwachung ausgestattet.

Das Gebäude ist nach Energieeffizienzklasse A zertifiziert, was die Kosten für die Mieter automatisch senkt. Es verfügt über ein hocheffizientes HLK-System mit separaten Lüftungsbereichen.

Optisches Netzwerk der neuesten Generation, das maximale Verbindungsstabilität und geringe Latenz bietet.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer. Die Immobilie wird unmöbliert vermietet.
Zusätzliche Wartungsgebühr.
Die Büroräume erstrecken sich über zwei Etagen: 500 m² im 2. Obergeschoss und 300 m² im 3. Obergeschoss. Sie können auch einzeln angemietet werden.

Die Ausrichtung ist Norden, Westen, Süden.

Folgende Ausbauarbeiten wurden vorgenommen:
-LED-Beleuchtung
-Latexwände
-Bodenbelag – Linoleum
-Aluminiumfenster mit Panoramafenstern, von denen einige geöffnet werden können/
- Sanitäranlagen aus Terrakotta und Fayence
-vollständige Verkabelung und Klimaanlage mit separaten Sektoren
Die lichte Höhe beträgt 2,60 m.

Das Büro hat eine Gesamtfläche von 800 m² und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, die jedoch Änderungen unterliegen kann.
-zwei geräumige Zimmer
-Freizeitraum
-4 Badezimmer, separates Badezimmer für Behinderte
-Aufzug
-Einheit im Falle eines Ausfalls des zentralen Stromnetzes

Tiefgaragenstellplätze zu vermieten.

Das Gebäude liegt in der Nähe von Hauptstraßen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an alle Teile der Stadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Die U-Bahn-Station „Iskarsko Shose“ befindet sich nur wenige Meter entfernt.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.