Apartments in einem innovativen Komplex an einem Hauptboulevard im Stadtteil "Yuzhen"

Wir präsentieren Ihnen exklusive Apartments in einem neuen Wohnprojekt an einer Hauptstraße – einer der wichtigsten Verkehrsadern von Plovdiv. Die Lage direkt an einer der zentralen Verkehrsachsen bietet schnellen Zugang zum Stadtzentrum, eine direkte Anbindung an den Plovdiver Autobahnring und eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Richtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen, medizinische Einrichtungen, Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs – ein komplettes urbanes Umfeld mit allem, was Sie brauchen.

Die Bauarbeiten beginnen im Sommer 2026, und Act 16 wird voraussichtlich Ende 2029 in Kraft treten.

KEINE PROVISION!

Der Komplex besteht aus vier Gebäuden mit insgesamt neun Etagen (A, B, C und D), einem großen begrünten Innenhof und einem Kinderspielplatz. Er bietet funktionale Ein-, Zwei-, Drei- und Mehrzimmerwohnungen. Die Wohnungen verfügen über vielfältige und durchdachte Grundrisse, die Komfort und optimale Raumnutzung gewährleisten.

Die Wohnungen werden gemäß den bulgarischen Baunormen im fertiggestellten Zustand übergeben, inklusive Verputz und Estrich.

Parkplätze stehen zu 100 % in Form von Tiefgaragen- und oberirdischen Parkplätzen zur Verfügung, was den Bewohnern Komfort und Sicherheit garantiert.

Die Preise für oberirdische Parkplätze liegen bei 15.000 Euro (29.337 BGN), für Tiefgaragenplätze bei 13.500 Euro (26.404 BGN) und für oberirdische Garagen bei 26.100 Euro (51.047 BGN).

Moderne Architektur

Das Gebäude wurde mit einer zeitgenössischen Vision, klaren Linien und sorgfältig ausgewählten Fassadenmaterialien entworfen.

Hochwertige Konstruktion

Für den Bau werden hochwertige Materialien und Systeme von etablierten Herstellern wie Reynaers Aluminium, Wienerberger, Legrand, Baumit und anderen verwendet, die Energieeffizienz, Zuverlässigkeit und Langlebigkeit gewährleisten.

Technische Merkmale:
• monolithische Stahlbetonkonstruktion;
• Mehrschichtige Dämmung aus Steinwolle (Mineralwolle), die für hervorragende Energieeffizienz, Feuerbeständigkeit und Schalldämmung sorgt. Der abschließende Anstrich besteht aus • Silikatputz mit hervorgehobenen Dekorelementen und Metallakzenten in einem eleganten Kupferton, der mit dem architektonischen Design harmoniert;
• Flachdächer aus Stahlbetonplatten;
• Alle Außenwände sind aus Wienerberger POROTHERM 25 Keramikziegeln mit einer Dicke von 25 cm und vertikalen Hohlräumen errichtet, was für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt.
sowie die Wände zwischen den einzelnen Wohnungen oder zu den Gemeinschaftsbereichen;
• Die Innenwände der Wohnungen wurden aus 12 cm dicken Wienerberger POROTHERM 12 Ziegeln errichtet;
• Fenster - ein hochwertiges Aluminiumsystem mit unterbrochener Wärmebrücke in Anthrazitfarbe, das eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Langlebigkeit und ein modernes, elegantes Aussehen bietet, das mit der Fassadengestaltung harmoniert;
• gepanzerte Eingangstüren für ein hohes Maß an Sicherheit, effektive Schalldämmung und lange Lebensdauer;
• Vorbereitung auf ein Smart Home - ein Basispaket zur Fernsteuerung elektrischer Anlagen, das zu einem vollwertigen "Smart"-Hausmanagementsystem aufgerüstet werden kann;
• Schalldämmung der Bodenplatte für maximalen Komfort und effektive Geräuschreduzierung zwischen den Etagen und Wohnungen;
• Trinkwasserfiltration - Das Wasserversorgungssystem wird mit Filtern ausgestattet, die mechanische Verunreinigungen auffangen, um die Qualität des Trinkwassers zu verbessern und die internen Anlagen zu schützen;
• Ästhetische Eingangsbereiche – die Gemeinschaftsbereiche folgen der Logik der Fassade und dem architektonischen Konzept mit viel Liebe zum Detail. Schon beim Betreten prägen sie den Charakter und die Identität des Projekts.

Flexible Zahlungspläne

Der Kauf eines neuen Eigenheims kann manchmal schwierig erscheinen, aber dank innovativer und flexibler Angebote ist heute alles einfacher als je zuvor.

Zahlungsplan 1:
• 10 % des vorläufigen Vertragsbetrags;
• 10 % im 4. Stock;
• 30 % des Gesetzes 14;
• 20 % 2 Monate nach Inkrafttreten des Gesetzes Nr. 14;
• 20 % des Gesetzes 15;
• 10 % auf Gesetz 16.

Zahlungsplan 2:
• 20 % des vorläufigen Vertragsbetrags;
• 20 % im 4. Stock;
• 20 % des Gesetzes 14;
• 20 % 2 Monate nach Inkrafttreten des Gesetzes Nr. 14;
• 20 % auf Gesetz 16.

Zahlungsplan 3:
• 10 % des vorläufigen Vertragsbetrags;
• 20 % im 4. Stock;
• 70 % mit Gutschrift nach Gesetz 14.

Das Projekt ist das Werk eines modernen Unternehmens mit über 20 Jahren Erfahrung im Bereich Tourismus und Immobilieninvestitionen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.