Reihenhäuser in modernem Design im Dorf German – Ruhe und Erholung in der Nähe von Sofia

Wir präsentieren Ihnen ein neues Boutique-Projekt mit vier Reihenhäusern in einer der begehrtesten Lagen nahe Sofia – im Dorf German. Die Häuser befinden sich noch in der frühen Bauphase (Vorverkauf), wodurch zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, aktiv an der Gestaltung ihres Zuhauses mitzuwirken und aus verschiedenen Grundrissen und individuellen Projektlösungen zu wählen.

Jedes Haus verfügt über eine Fläche von ca. 200 m², verteilt auf drei Ebenen, mit einem funktionalen und modernen Grundriss und einem angrenzenden 90 m² großen Privatgarten. Das Projekt sieht ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC auf jeder Etage und einen privaten Garten vor. Der Grundriss kann auch individuell angepasst werden. Die Beheizung erfolgt mit Gas, und die Architektur legt Wert auf ein modernes Design, Komfort und viel Tageslicht.

Die Häuser verfügen über eine Garage und eine bequeme asphaltierte Zufahrt. Die Umgebung ist ruhig, grün und bietet saubere Luft – ideal für Familien, die abseits vom Lärm der Stadt wohnen und dennoch alle wichtigen Orte schnell erreichen möchten.

Die Lage zählt zu den größten Vorteilen: Nur etwa 15 Minuten vom Zentrum Sofias entfernt, direkt am Tsarigradsko Shose Boulevard, in unmittelbarer Nähe zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und mit optimaler Anbindung an die Metro. Von hier aus sind der Flughafen Sofia, der Mladost Business Park, große Einzelhandelsketten, Einkaufszentren sowie die Hauptstraßen und Autobahnen schnell und bequem zu erreichen.

Südgerman etabliert sich als bevorzugter Wohnort, der Ruhe, Sicherheit und eine schnelle Anbindung an die Dynamik der Stadt vereint – ein wahrer „verborgener Diamant“ am Rande der Hauptstadt.

Bauphasen:
- April 2026 – Vorverkäufe;
- Juni 2026 – Baubeginn;
- Februar 2027 – ACT 14;
- Dezember 2027 – Projektabschluss.

Reservierungsanzahlung - 5000 Euro (9779,15 BGN)

Der Zahlungsplan kann vollständig auf Ihr Budget zugeschnitten werden, und eine Finanzierung über ein Bankhypothekendarlehen ist ebenfalls möglich.

Die Immobilien eignen sich hervorragend sowohl für den Eigenbedarf als auch als langfristige Kapitalanlage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.