Zwei Häuser zum Preis von einem, riesiger Garten und Potenzial in der Nähe der Stadt Pernik

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial im Dorf Rasnik, Region Pernik. Sie besteht aus zwei freistehenden Häusern mit separaten notariellen Urkunden und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1193 m². Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten.

Das erste Haus hat eine Gesamtfläche von 125 m², die funktional auf mehrere Ebenen verteilt ist:
- Erster Stock – Wohnzimmer und Küche mit separater Nische, die das Potenzial haben, zu einem modernen offenen Raum zusammengelegt zu werden;
- Zweites Obergeschoss – drei separate Schlafzimmer und eine Toilette;
- Dachgeschoss – drei separate Räume, geeignet für zusätzliche Räume, ein Büro oder Lagerraum;
- Untergeschoss – Keller, Garage und Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Das zweite Haus hat eine Gesamtfläche von 56 m² und umfasst drei separate Zimmer sowie eine Garage, wodurch es sich als Gästehaus, zur Vermietung oder als eigenständiger Wohnsitz eignet.

Beide Gebäude sind massiv gebaut (Ziegel und Beton), was eine stabile Grundlage für eine umfassende Sanierung und Modernisierung nach den Wünschen und Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers bietet.

Die Immobilie bietet eine Reihe von Vorteilen:
• Zwei separate Standorte mit unabhängigen notariellen Urkunden;
• Großes und ebenes Grundstück mit der Möglichkeit zur Anlage von Erholungsflächen, eines Gartens oder weiterer Bebauung;
• Flexibilität – geeignet für zwei Familien oder als Kapitalanlage;
• Ruhige und friedliche Umgebung mit sauberer Luft;

Lage und Vorteile des Dorfes Rasnik: Das Dorf Rasnik liegt in einer malerischen Gegend in der Nähe der Stadt Pernik und in günstiger Entfernung von Sofia, was es zu einem bevorzugten Ort für Menschen macht, die Ruhe außerhalb des städtischen Umfelds suchen, ohne auf einen schnellen Zugang zur Hauptstadt verzichten zu müssen.

• Die Gegend ist bekannt für ihre saubere Luft und ihre schöne Natur;
• Ruhige und gepflegte Umgebung, geeignet für ganzjähriges Wohnen;
• Gute Verkehrsanbindung nach Pernik und Sofia;
• Wachsendes Interesse an Immobilien in der Region, was das Investitionspotenzial erhöht;

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die Wert auf Platz, Unabhängigkeit und die Möglichkeit legen, sich ein Zuhause nach ihren Vorstellungen zu schaffen oder ein gewinnbringendes Projekt umzusetzen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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