Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Bezirk Poduyane

Wir bieten eine Zweizimmerwohnung im Stadtteil Poduyane zum Verkauf an.

Das Objekt wurde komplett renoviert und ist bezugsfertig. Es verfügt über ein fertiges und ausgestattetes Badezimmer, Laminat- und Granitböden sowie neue Doppelkammerfenster. Neue Klimaanlagen und ein neuer Heizkessel wurden installiert.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher den ganzen Tag über viel Licht und Wärme. Beheizt wird sie über eine Zentralheizung.

Das Gebäude verfügt über einen funktionierenden Aufzug und gepflegte, renovierte Gemeinschaftsbereiche. Die Wohnung befindet sich in einem mittleren Stockwerk und ist eine Innenwohnung, was zu einer besseren Energieeffizienz und einem höheren Wohnkomfort beiträgt.

Verteilung:
Eingangshalle;
. Wohnzimmer;
Schlafzimmer;
Kinderzimmer;
zwei Terrassen;
. Badezimmer.

Das Gebiet liegt im Nordosten von Sofia. Die Lage ist gut erschlossen und bietet eine günstige Anbindung an die Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsadern.

Die gute Verkehrsanbindung ist einer der größten Vorteile der Gegend. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Metrostation Hadzhi Dimitar der Linie M3, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum in etwa 10 Minuten bietet. Neben der Metro verkehren zahlreiche Bus-, Oberleitungsbus- und Straßenbahnlinien in der Gegend und ermöglichen so eine direkte Anbindung an verschiedene Teile Sofias. Die wichtigsten Straßen in der Nähe sind der Botevgradsko-Schosen-Boulevard und der Wladimir-Wasow-Boulevard.

Die Gegend verfügt über eine gut ausgebaute soziale Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter die Sekundarschule „Neofit Bozveli“ (Nr. 44), die Grundschule „Benito Juarez“ (Nr. 49) und die Grundschule „Georgi Benkovski“ (Nr. 143), sowie Kindergärten. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Die kommerzielle Infrastruktur umfasst Supermärkte, Nachbarschaftsläden, Apotheken, Bankfilialen und Restaurants, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. In den angrenzenden Gebieten befinden sich zudem größere Gewerbebetriebe.

Das Gebiet verfügt über Grünflächen und Freiflächen zwischen den Häuserblöcken sowie über die Nähe zum Bereich rund um das Georgi-Asparuhov-Stadion, das ebenfalls Freiflächen zum Spazierengehen und für Sport bietet.

Dank der schnellen Anbindung ans Zentrum und der Verfügbarkeit aller notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe eignet es sich sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Kapitalanlage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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