Geräumiges Büro in einem Geschäftsgebäude

Wir bieten Ihnen ein dreigeschossiges Großraumbüro in einem Geschäftsgebäude in Flughafennähe an. Die Metrostation „Iskarsko Shose“ ist in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Meter vom Iskarsko-Shose-Boulevard entfernt, mit schneller und bequemer Anbindung an den Tsarigradsko-Shose-Boulevard und die Ringstraße. Das Objekt befindet sich in einem Gebäude mit einer Nutzungsgenehmigung ab 2025 und ist mit Zugangskontrolle und Videoüberwachung ausgestattet.

Das Gebäude ist nach Energieeffizienzklasse A zertifiziert, was die Kosten für die Mieter automatisch senkt. Es verfügt über ein hocheffizientes HLK-System mit separaten Lüftungsbereichen.

Optisches Netzwerk der neuesten Generation, das maximale Verbindungsstabilität und geringe Latenz bietet.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer. Die Immobilie wird unmöbliert vermietet.

Zusätzliche Wartungsgebühr.

Das Objekt erstreckt sich über das erste, zweite und dritte Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes. Die Ausrichtung ist Norden, Westen, Süden. Es verfügt über folgende Ausbauarbeiten:

LED-Beleuchtung

Latexwände

Bodenbelag – Linoleum

Aluminiumfenster

Sanitäranlagen aus Terrakotta und Fayence

vollständige Verkabelung und Klimaanlage in allen Räumen

Die lichte Höhe beträgt 2,60 m.

Das Büro hat eine Gesamtfläche von 1350 m² und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, die jedoch Änderungen unterliegen kann.

drei geräumige Zimmer

zwei Ruheräume

6 Badezimmer, 3 separate Behindertenbäder

Terrasse im ersten Stock

Einheit für den Fall eines Ausfalls des zentralen Stromnetzes

Tiefgaragenstellplätze zu vermieten.

Das Gebäude liegt in der Nähe von Hauptstraßen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an alle Teile der Stadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Die U-Bahn-Station „Iskarsko Shose“ befindet sich nur wenige Meter entfernt.