Erdgeschoss eines Hauses im Herzen von Sofia zu verkaufen

Wir bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine Etage in einem Haus im Herzen von Sofia zu erwerben, in unmittelbarer Nähe des Zentralen Mineralbades, einem der bekanntesten Orte der Stadt. Eine Gegend von außergewöhnlichem historischem Wert, regem Besucherverkehr und hoher Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet einen funktionalen Grundriss mit vier geräumigen und hellen Zimmern, die vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers bieten. Zwei der Zimmer verfügen über private Terrassen, eine mit Blick auf die Straße und die andere auf einen ruhigen Innenhof. So entsteht ein harmonisches Gleichgewicht zwischen dem pulsierenden Leben im Zentrum und der Gemütlichkeit der Wohnung. Ein Badezimmer und ein WC sind ebenfalls vorhanden.

Zum Objekt gehört außerdem ein 79 m² großer Dachboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet – sei es zu Wohnzwecken, als Lagerraum oder als separater Wohnraum. Ebenfalls enthalten sind 45 % der gemeinschaftlichen Flächen des Gebäudes sowie der Garten.

Das Gebäude verfügt über ein gut erhaltenes Treppenhaus und einen bewahrten Charakter, was zum Gesamteindruck von Wert und Prestige beiträgt.

Das Objekt wird derzeit als Büro genutzt und eignet sich daher sowohl für die Fortführung der Geschäftstätigkeit als auch für den Umbau in eine geräumige Stadtwohnung oder eine Kombination aus beidem.

Dies ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine strategische Investition, ein Standort, der nicht an Wert verliert, flexible Nutzungsmöglichkeiten und die Möglichkeit langfristiger Renditen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.