Ein-Zimmer-Wohnung neben der Metrostation Vardar im Stadtteil Ilinden

Wir bieten ein Ein-Zimmer-Apartment im Stadtteil Ilinden in Sofia an, in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage – in der Nähe des Vardar-Boulevards und der Naicho-Tsanov-Straße, nur 3 Gehminuten von der U-Bahn-Station Vardar entfernt.
Die Wohnung hat eine Nettofläche von 56,18 m², einen Keller von 3,67 m² und befindet sich im 5. von 10 Stockwerken eines gut gepflegten Gebäudes aus den 1980er Jahren.
Die Raumaufteilung ist komfortabel und funktional:
• Geräumiger Flur;
• Großes Badezimmer mit Toilette;
• Küche mit Zugang zu einer Terrasse;
• Zwei miteinander verbundene Zimmer mit Parkettboden und Zugang zu einer zweiten Terrasse (Ostseite).
Die Wohnung ist nach Osten und Norden ausgerichtet, was in den Sommermonaten für angenehmes Licht und Komfort sorgt.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit zur kompletten Sanierung und Neugestaltung nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche, von denen einige vermietet sind. Die Einnahmen werden wieder in Instandhaltung und Verbesserungen investiert.
Die Gegend ist ruhig und grün, mit niedrigen Gebäuden rund um den Block und bequemer Anbindung an Hauptstraßen wie den Todor-Alexandrov-Boulevard und den Alexander-Stamboliyski-Boulevard.
Dank der Nähe zur U-Bahn, der guten Verkehrsanbindung und der gut ausgebauten Infrastruktur eignet sich die Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage hervorragend.




Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.