Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
7
Etage
Erdgeschoss
Zimmer
2
Offene Parkplätze
2
Gesamtfläche
155.41 m²
Wohnfläche
133.41 m²
Gemeinschaftsräume
22 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Dezember 2026
Preis
279 738 €
1 800 €/m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Unmöbliert
Heizung
Konvektoren / Gasheizung
Klimaanlage
Inverter-Klimaanlagen
Entfernung
7km
16km
1km
Letzte Aktualisierung
06.04.2026 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 7km
- Flughafen Sofia (SOF): 16km
- Lebensmittelgeschäft: 1km
- Haltestelle: 1km
- Krankenhaus: 600m
- Schule: 1km
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Gasheizung
- Konvektoren
Klimaanlage
- Inverter-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
- Strom
FASSADE
- Mineralischer Putz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Kunststofffenster
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen ein geräumiges Geschäft mit einer Fläche von 155,41 m², das sich in einem neuen, modernen Gebäude im Bau befindet und sich durch eine zeitgemäße Vision und kompromisslose Qualität auszeichnet.
Die Lage ist strategisch günstig – in der Nähe einer zukünftigen U-Bahn-Station der zweiten Linie vom Simeonovsko Shose Blvd., mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum und zur Ringstraße.
Die Südostausrichtung und die großen Fenster sorgen für hervorragende Sicht, viel Licht und eine repräsentative Atmosphäre. Das Objekt eignet sich für verschiedene Nutzungen wie Laden, Büro, Friseursalon, Kosmetikstudio, Lager und andere Gewerbeflächen.
Die Beheizung erfolgt je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers mit Gas oder Strom über Klimaanlagen.
Das Gebäude hat die Bauphase ACT 14 erreicht, die vollständige Fertigstellung (Act 16) ist für die zweite Hälfte des Jahres 2026 geplant.
Das Objekt bietet hervorragende Möglichkeiten zur Geschäftsentwicklung oder zu Investitionen mit langfristigem Wert.
Flexible Zahlungspläne:
- Standardschema:
40 % – bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
30 % – beim Erreichen der Höhe des Stockwerks, auf dem sich die Wohnung befindet;
20 % – für Gesetz 14;
5 % – für Gesetz 15;
5% – für Gesetz 16.
- Bankhypothekendarlehensprogramm:
30 % – bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
60 % – für Gesetz 14;
5 % – für Gesetz 15;
5% – für Gesetz 16.
Reservierungsanzahlung für das ausgewählte Apartment – 3000 Euro.
Bewährter Investor mit umfassender Erfahrung – 29 fertiggestellte Gebäude in Burgas und 2 in Sofia.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Die Lage ist strategisch günstig – in der Nähe einer zukünftigen U-Bahn-Station der zweiten Linie vom Simeonovsko Shose Blvd., mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum und zur Ringstraße.
Die Südostausrichtung und die großen Fenster sorgen für hervorragende Sicht, viel Licht und eine repräsentative Atmosphäre. Das Objekt eignet sich für verschiedene Nutzungen wie Laden, Büro, Friseursalon, Kosmetikstudio, Lager und andere Gewerbeflächen.
Die Beheizung erfolgt je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers mit Gas oder Strom über Klimaanlagen.
Das Gebäude hat die Bauphase ACT 14 erreicht, die vollständige Fertigstellung (Act 16) ist für die zweite Hälfte des Jahres 2026 geplant.
Das Objekt bietet hervorragende Möglichkeiten zur Geschäftsentwicklung oder zu Investitionen mit langfristigem Wert.
Flexible Zahlungspläne:
- Standardschema:
- Bankhypothekendarlehensprogramm:
Reservierungsanzahlung für das ausgewählte Apartment – 3000 Euro.
Bewährter Investor mit umfassender Erfahrung – 29 fertiggestellte Gebäude in Burgas und 2 in Sofia.
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Zusätzliche Dienstleistungen
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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