Ein-Zimmer-Wohnung neben einer zukünftigen U-Bahn-Station im Vitosha-Bezirk

Wir präsentieren Ihnen ein Ein-Zimmer-Apartment in einem neuen Wohnkomplex in einer der begehrtesten und sich am schnellsten entwickelnden Gegenden Sofias – im Stadtteil Vitosha, am Fuße des Vitosha-Gebirges, in der Nähe von Simeonovsko Shose und der Ringstraße.

Das Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zu einer zukünftigen U-Bahn-Station.

Die Lage zeichnet sich durch saubere Luft, grüne Umgebung und Ruhe aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt. Die Gegend ist besonders attraktiv für Familien und junge Leute, die ein Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und der Ruhe der Natur suchen. Die Nähe zum Witoscha-Gebirge bietet das ganze Jahr über hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Sport treiben und Erholen.

Der Komplex wurde mit Fokus auf hochwertige Bauweise und die Schaffung eines gesunden, naturnahen Wohnumfelds entwickelt – flache Bebauung, moderne Architektur und üppig gestaltete Grünflächen. Die Bauphase läuft vor Inkrafttreten des Gesetzes Nr. 16, das voraussichtlich im Sommer 2026 erlassen wird.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet eine Ausrichtung nach drei Seiten – Süden, Osten und Westen –, wodurch den ganzen Tag über eine hervorragende Beleuchtung gewährleistet ist.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 89,11 m².

Verteilung:
• Eingangshalle – 9,5 m²;
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 24 m²;
• Schlafzimmer – 15 m²;
• Badezimmer mit Toilette – 5 m²;
• Balkon – 5 m²;
• zweite Terrasse – 3,5 m²

Vorteile der Immobilie:
• Lage am Fuße des Vitosha-Gebirges;
• saubere Luft und grüne Umwelt;
• fußläufig zu einer zukünftigen U-Bahn-Station;
• dreiseitige Südausrichtung;
• Panoramablick auf die Berge;
• Geeignet sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Kapitalanlage.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.