Repräsentativer Showroom in einem Luxusgebäude zu vermieten (Via Bulgaria 1)

Wir präsentieren Ihnen eine luxuriös ausgestattete Gewerbeimmobilie zur Miete in einem repräsentativen Gebäude in der Via Bulgaria 1 am Bulgaria Boulevard, unweit des Autobahnrings. Die Immobilie zeichnet sich durch hervorragende Sichtbarkeit, hohe Kundenfrequenz und ein prestigeträchtiges Geschäftsumfeld aus – ideal für einen Showroom, ein repräsentatives Geschäft oder eine kombinierte Nutzung als Büro und Geschäft.

Hauptmerkmale:
• Gesamtfläche: 294 m² (214 m² Erdgeschoss + 80 m² Obergeschoss);
• funktionale Raumaufteilung auf zwei Ebenen, hohe Decken - 5 m lichte Höhe;
• 2 Sanitäranlagen;
• zweite Ebene, geeignet für Büro- oder Verwaltungsbereiche.

Technische Merkmale:
• luxuriöse, schlüsselfertige Ausbauarbeiten;
• Parkett im zweiten Obergeschoss;
• Belüftung;
• Heizung mit einer Wärmepumpe;
• Reynaers Fassadensystem;
• Möglichkeit zum Kauf von LED-Displays an der Fassade.

Parken und Zugang:
• 3 + 1 Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen;
• 2 Parkplätze vor dem Geschäft;
• 1 Parkplatz hinter dem Geschäft + Möglichkeit für eine Rampe und 2 weitere Parkplätze;
• Vor dem Gelände verläuft eine örtliche Straße für bequemen Zugang.

Weitere Vorteile:
• Genehmigung der Eigentümergemeinschaft für Werbung;
• hervorragende Sichtbarkeit und Werbepräsenz.

Bedingungen:
• Preis exkl. MwSt.;
• Mietdauer: 5 Jahre;
• Kaution: 10.000 Euro / 19.558,3 BGN.

Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial für die Entwicklung eines erfolgreichen Unternehmens, die eine prestigeträchtige Vision, eine hervorragende Lage und Funktionalität vereint!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.