Einfamilienhaus in einer neu errichteten, bewachten Wohnanlage im Dorf German

Ein moderner Häuserkomplex im Dorf German - eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur.

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive, abgeschlossene Wohnanlage mit 36 modernen Einfamilienhäusern in einer der begehrtesten Lagen nahe Sofia – im Dorf German. Die Lage bietet hervorragende Anbindung an die Stadt über die Ringstraße und die Tsarigradsko-Chaussee sowie schnellen Zugang zum Business Park Sofia. Gleichzeitig besticht die Gegend durch Ruhe, viel Grün und die Nähe zu Naturgebieten wie Pancharevo und dem Lozen-Gebirge.
Das konkrete Angebot betrifft ein Haus mit einer Fläche von 390,75 m² und einem angrenzenden Hof von 486,04 m². Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Veranda und einem Badezimmer mit WC im ersten Stock, im zweiten Stock befinden sich 4 große Schlafzimmer mit 3 Badezimmern mit WC und einer Terrasse, und im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Abstellraum und ein Unterhaltungsraum, der als Fitnessraum, Weinkeller oder Spielbereich genutzt werden kann.
Der Komplex wurde mit Blick auf den modernen Lebensstil konzipiert und vereint moderne Architektur, funktionale Raumaufteilung und ein Gefühl von Weite und Privatsphäre.

Hauptparameter:
• Gesamtzahl der Häuser: 36;
• Leerstehende Häuser: 21;
• Flächen: von 313 m² bis 720 m²;
• Grundrisse: Häuser mit 3 und 4 Schlafzimmern;
• Phase: Vorverkauf;
• Voraussichtlicher ACT 16: 2029

Preise:
• Von 3.500 € (≈ 6.845 BGN) bis 4.000 € (≈ 7.823 BGN) / qm.

Zahlungsplan
• 30 % bei Vertragsunterzeichnung;
• 30 % in der Phase nach Act 14;
• 30 % in der Phase nach Act 15;
• 10 % auf der Stufe des Act 16.

Vorteile:
• Abgeschlossene Anlage mit Zugangskontrolle;
• Privater Innenhof für jedes Haus;
• Hochwertige Verarbeitung und Materialien;
• Modernes Design und funktionale Räume;
• Ruhige und grüne Umgebung, geeignet für Familien;
• Schneller Zugang zu wichtigen Geschäfts- und Handelsgebieten;
• Eine vielversprechende Investition mit Wertsteigerungspotenzial.

Südgerman etabliert sich dank der Kombination aus Natur, Ruhe und guter Anbindung an die Stadt als einer der beliebtesten Wohnorte in der Nähe von Sofia.