Neues, luxuriöses Haus mit 360°-Panoramablick und moderner Ausstattung im Bezirk Boyana

Wir präsentieren ein exklusives Angebot ohnegleichen – eine Balance zwischen Luxus, Raum, Natur und urbanem Komfort – ein neues, erstklassiges Einfamilienhaus mit beeindruckendem 360°-Panoramablick in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Sofias – im Stadtteil Boyana.

Das Anwesen vereint moderne Architektur, funktionale Raumaufteilung und eine außergewöhnliche Lage inmitten von Ruhe, Grün und frischer Luft, nahe der Kumata-Straße, mit Panoramablick auf das Witoscha-Gebirge, den Botanischen Garten und Sofia. Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über viel natürliches Licht.

Hauptmerkmale:
• Gesamtfläche: 538,80 m²;
• Hof: 1101 m² mit Landschaftsgestaltung;
• Tiefgarage für 3 Autos;
• zusätzliche Annehmlichkeiten: Fitnessraum und Sauna;
• Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2026.

Erdgeschoss:
• geräumiges Wohnzimmer mit Kamin;
• Küche mit separatem Abstellraum;
• Gästezimmer / Büro;
• Gästetoilette;
• Kleiderschrank;
• Waschküche.

Zweiter Stock:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer;
• zwei Kinderzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer;
• zusätzlicher Wohn-/Bürobereich.

Untertageebene:
• Garage für drei Autos;
• Badezimmer;
• Heizraum;
• Lager;
• Fitnessbereich;
• Sauna.

Dachebene:
• Panoramaterrasse mit Strom- und Wasseranschluss;
• Möglichkeit zum Bau einer Sommerküche, eines Barbereichs oder eines Whirlpools/Pools.

Erstklassige Fertigstellung:
• Das Objekt wird vollständig nach bulgarischem Zivilgesetzbuch angeboten;
• Außenputz aus natürlichem Vratsa-Stein;
• moderne Eingangstür aus Aluminium;
• Bauweise: Wienerberger Ziegel;
• Fenster: Aluminium-ETEM mit Dreifachverglasung;
• Heizung: Wärmepumpe, Gasheizkessel und Fußbodenheizung.

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Besichtigungen
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.